Prix immobilier à Gujan-Mestras (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gujan-Mestras
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gujan-Mestras (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 19 764 €/m² | 31 m² | 5 |
| T2 | Appartement | 7 119 €/m² | 40 m² | 16 |
| T2 | Maison | 9 127 €/m² | 58 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 805 €/m² | 59 m² | 10 |
| T3 | Maison | 4 887 €/m² | 76 m² | 28 |
| T4 | Appartement | 3 230 €/m² | 82 m² | 2 |
| T4 | Maison | 5 026 €/m² | 97 m² | 59 |
| T5+ | Appartement | 2 705 €/m² | 109 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 4 427 €/m² | 121 m² | 40 |
Prix immobilier par rue à Gujan-Mestras
Voir les 117 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE CAMILLE DIGNAC | Appartement | 3 929 €/m² | 79 |
| ALL DE HAURAT | Maison | 4 607 €/m² | 65 |
| KHELUS CLUB | Maison | 5 294 €/m² | 63 |
| RTE DES LACS | Maison | 4 894 €/m² | 54 |
| AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 4 359 €/m² | 49 |
| CRS DE VERDUN | Maison | 4 200 €/m² | 44 |
| RUE AIME BROUSTAUT | Maison | 4 491 €/m² | 43 |
| RUE DEJEAN CASTAING | Maison | 5 867 €/m² | 43 |
| AV PIERRE DIGNAC | Maison | 5 704 €/m² | 40 |
| CRS DE VERDUN | Appartement | 4 106 €/m² | 40 |
Démographie de Gujan-Mestras
Écoles et établissements scolaires à Gujan-Mestras
Commerces et services à Gujan-Mestras
Risques naturels à Gujan-Mestras
Qualité de l'eau à Gujan-Mestras
Faut-il acheter à Gujan-Mestras ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gujan-Mestras est une commune de 22 643 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 25 670 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 22 médecins généralistes et 6 pharmacies. Gujan-Mestras est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 022 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 7,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Gujan-Mestras sont supérieurs de 6,5 %. La commune compte 117 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Teich, La Teste-de-Buch, Arcachon.
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Carte et localisation de Gujan-Mestras
Informations sur Gujan-Mestras
| Commune | Gujan-Mestras |
|---|---|
| Code postal | 33470 |
| Code INSEE | 33199 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 22 153 hab. |