Prix immobilier à Arcachon (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Arcachon
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Arcachon (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 253 €/m² | 26 m² | 36 |
| T1 | Maison | 20 556 €/m² | 18 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 10 319 €/m² | 41 m² | 45 |
| T2 | Maison | 9 855 €/m² | 45 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 8 913 €/m² | 70 m² | 48 |
| T3 | Maison | 8 694 €/m² | 68 m² | 13 |
| T4 | Appartement | 5 944 €/m² | 100 m² | 11 |
| T4 | Maison | 9 068 €/m² | 127 m² | 19 |
| T5+ | Appartement | 6 810 €/m² | 126 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 9 290 €/m² | 152 m² | 36 |
Prix immobilier par rue à Arcachon
Voir les 105 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD DE LA PLAGE | Appartement | 8 393 €/m² | 373 |
| BD DE L OCEAN | Appartement | 9 938 €/m² | 95 |
| CRS LAMARQUE DE PLAISANCE | Appartement | 7 500 €/m² | 80 |
| BD DEGANNE | Appartement | 6 022 €/m² | 72 |
| CRS DESBIEY | Appartement | 7 280 €/m² | 71 |
| BD CHANZY | Appartement | 7 885 €/m² | 66 |
| BD MARECHAL LECLERC | Appartement | 6 983 €/m² | 65 |
| QUAI DU CAP ALLEGRE | Appartement | 7 679 €/m² | 62 |
| RES PORT ARCACHON | Appartement | 6 543 €/m² | 57 |
| CRS HERICART DE THURY | Appartement | 7 510 €/m² | 48 |
Démographie de Arcachon
Écoles et établissements scolaires à Arcachon
Commerces et services à Arcachon
Risques naturels à Arcachon
Qualité de l'eau à Arcachon
Faut-il acheter à Arcachon ? Analyse du marché immobilier en 2025
Arcachon est une commune de 10 895 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 27 150 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 2 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 24 médecins généralistes et 9 pharmacies. Arcachon est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 7 923 €/m² pour les appartements et 8 701 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Arcachon sont supérieurs de 109,7 %. La commune compte 105 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Teste-de-Buch, Lège-Cap-Ferret, Gujan-Mestras.
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Carte et localisation de Arcachon
Informations sur Arcachon
| Commune | Arcachon |
|---|---|
| Code postal | 33120 |
| Code INSEE | 33009 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 11 092 hab. |