Prix immobilier à Bordeaux (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bordeaux
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bordeaux (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 638 €/m² | 27 m² | 376 |
| T1 | Maison | 10 588 €/m² | 47 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 7 153 €/m² | 44 m² | 536 |
| T2 | Maison | 6 167 €/m² | 55 m² | 34 |
| T3 | Appartement | 4 733 €/m² | 69 m² | 444 |
| T3 | Maison | 5 317 €/m² | 77 m² | 90 |
| T4 | Appartement | 4 989 €/m² | 93 m² | 185 |
| T4 | Maison | 5 039 €/m² | 101 m² | 130 |
| T5+ | Appartement | 4 910 €/m² | 123 m² | 70 |
| T5+ | Maison | 5 023 €/m² | 151 m² | 181 |
Prix immobilier par rue à Bordeaux
Voir les 1 069 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CRS SAINT LOUIS | Appartement | 4 167 €/m² | 227 |
| AV THIERS | Appartement | 4 012 €/m² | 213 |
| CRS DE L YSER | Appartement | 4 605 €/m² | 201 |
| CRS DE LA SOMME | Appartement | 5 076 €/m² | 200 |
| CRS DU MEDOC | Appartement | 4 542 €/m² | 197 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 3 572 €/m² | 182 |
| RUE DE TURENNE | Appartement | 4 429 €/m² | 173 |
| RUE FONDAUDEGE | Appartement | 5 781 €/m² | 161 |
| CRS DE LA MARNE | Appartement | 4 950 €/m² | 156 |
| RUE JUDAIQUE | Appartement | 5 380 €/m² | 153 |
Démographie de Bordeaux
Écoles et établissements scolaires à Bordeaux
Commerces et services à Bordeaux
Risques naturels à Bordeaux
Qualité de l'eau à Bordeaux
Faut-il acheter à Bordeaux ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bordeaux est une commune de 265 328 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 870 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 126 écoles, 32 collèges, 39 lycées. Côté santé, on compte 441 médecins généralistes et 109 pharmacies. Bordeaux est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 66 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 424 €/m² pour les appartements et 4 833 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Bordeaux sont supérieurs de 17,1 %. La commune compte 1 069 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Bouscat, Bruges, Talence.
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Carte et localisation de Bordeaux
Informations sur Bordeaux
| Commune | Bordeaux |
|---|---|
| Code postal | 33000 |
| Code INSEE | 33063 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 267 991 hab. |