Prix immobilier à Le Bouscat (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Le Bouscat
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Bouscat (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 024 €/m² | 32 m² | 6 |
| T1 | Maison | 17 012 €/m² | 20 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 6 608 €/m² | 46 m² | 22 |
| T2 | Maison | 5 385 €/m² | 89 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 4 673 €/m² | 67 m² | 35 |
| T3 | Maison | 6 096 €/m² | 73 m² | 16 |
| T4 | Appartement | 3 442 €/m² | 83 m² | 25 |
| T4 | Maison | 5 251 €/m² | 94 m² | 27 |
| T5+ | Appartement | 3 206 €/m² | 143 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 5 653 €/m² | 151 m² | 27 |
Prix immobilier par rue à Le Bouscat
Voir les 105 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV LEON BLUM | Appartement | 3 902 €/m² | 123 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 3 804 €/m² | 120 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 3 454 €/m² | 102 |
| RUE ABEL ANTOUNE | Appartement | 2 836 €/m² | 94 |
| AV DE TIVOLI | Appartement | 3 837 €/m² | 68 |
| AV PDT ROBERT SCHUMAN | Appartement | 4 139 €/m² | 57 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 4 756 €/m² | 50 |
| RUE RAYMOND POINCARE | Appartement | 2 770 €/m² | 50 |
| RUE DES ECUS | Appartement | 4 007 €/m² | 40 |
| AV D EYSINES | Maison | 5 842 €/m² | 37 |
Démographie de Le Bouscat
Écoles et établissements scolaires à Le Bouscat
Commerces et services à Le Bouscat
Risques naturels à Le Bouscat
Qualité de l'eau à Le Bouscat
Faut-il acheter à Le Bouscat ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Bouscat est une commune de 24 262 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 27 570 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 11 écoles, 6 collèges. Côté santé, on compte 38 médecins généralistes et 10 pharmacies. Le Bouscat est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 81 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 846 €/m² pour les appartements et 5 191 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Le Bouscat sont supérieurs de 1,8 %. La commune compte 105 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Bordeaux, Bruges, Eysines.
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Carte et localisation de Le Bouscat
Informations sur Le Bouscat
| Commune | Le Bouscat |
|---|---|
| Code postal | 33110 |
| Code INSEE | 33069 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 25 081 hab. |