Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Balaruc-le-Vieux
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Balaruc-le-Vieux (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 207 €/m² | 42 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 533 €/m² | 75 m² | 1 |
| T3 | Maison | 2 536 €/m² | 78 m² | 4 |
| T4 | Maison | 4 838 €/m² | 124 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 597 €/m² | 161 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Balaruc-le-Vieux
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE LA COOPERATIVE | Maison | 3 487 €/m² | 14 |
| AV DES VIGNES | Appartement | 3 714 €/m² | 10 |
| RUE DE LA VENE | Maison | 3 349 €/m² | 10 |
| AV DES BAINS | Maison | 4 750 €/m² | 9 |
| AV DES BAINS | Appartement | 4 243 €/m² | 8 |
| CHE HAUT | Maison | 3 505 €/m² | 8 |
| RUE DES AIRETTES | Maison | 3 392 €/m² | 8 |
| CHE DES CHARBONNIERES | Maison | 5 475 €/m² | 6 |
| CHE DES SANGLIERS | Appartement | 6 313 €/m² | 6 |
| RUE DE LA CAVE | Maison | 4 167 €/m² | 6 |
Démographie de Balaruc-le-Vieux
Écoles et établissements scolaires à Balaruc-le-Vieux
Commerces et services à Balaruc-le-Vieux
Risques naturels à Balaruc-le-Vieux
Qualité de l'eau à Balaruc-le-Vieux
Faut-il acheter à Balaruc-le-Vieux ? Analyse du marché immobilier en 2025
Balaruc-le-Vieux est une commune de 2 749 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 24 440 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Balaruc-le-Vieux est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 946 €/m² pour les appartements et 4 123 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 12,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Balaruc-le-Vieux sont supérieurs de 10,8 %. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Balaruc-les-Bains, Gigean, Bouzigues.
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Carte et localisation de Balaruc-le-Vieux
Informations sur Balaruc-le-Vieux
| Commune | Balaruc-le-Vieux |
|---|---|
| Code postal | 34540 |
| Code INSEE | 34024 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 737 hab. |