Prix immobilier à Fabrègues (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fabrègues
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Fabrègues (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 800 €/m² | 41 m² | 1 |
| T1 | Maison | 13 805 €/m² | 19 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 551 €/m² | 49 m² | 9 |
| T2 | Maison | 8 805 €/m² | 52 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 400 €/m² | 61 m² | 3 |
| T3 | Maison | 3 317 €/m² | 88 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 2 179 €/m² | 74 m² | 3 |
| T4 | Maison | 3 347 €/m² | 88 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 3 620 €/m² | 111 m² | 5 |
Prix immobilier par rue à Fabrègues
Voir les 30 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHEM DE LA FABRIQUE | Appartement | 3 415 €/m² | 27 |
| RUE CALMETTE | Appartement | 3 708 €/m² | 14 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 2 258 €/m² | 11 |
| PUECH ROUSSET | Maison | 4 100 €/m² | 11 |
| RUE CROIX DE LA MISSION | Appartement | 6 182 €/m² | 11 |
| RUE GINE | Appartement | 3 617 €/m² | 11 |
| CHEMIN DE COURNON | Maison | 3 529 €/m² | 10 |
| RUE PAUL DOUMER | Appartement | 5 038 €/m² | 10 |
| AV DE COURNONTERRAL | Maison | 4 807 €/m² | 9 |
| RUE PAUL BERT | Maison | 2 234 €/m² | 9 |
Démographie de Fabrègues
Écoles et établissements scolaires à Fabrègues
Commerces et services à Fabrègues
Risques naturels à Fabrègues
Qualité de l'eau à Fabrègues
Faut-il acheter à Fabrègues ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fabrègues est une commune de 7 200 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 24 410 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 6 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 2 pharmacies. Fabrègues est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 29 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 484 €/m² pour les appartements et 3 637 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Fabrègues sont inférieurs de 2,1 %. La commune compte 30 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mireval, Saussan, Vic-la-Gardiole.
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Carte et localisation de Fabrègues
Informations sur Fabrègues
| Commune | Fabrègues |
|---|---|
| Code postal | 34690 |
| Code INSEE | 34095 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 7 447 hab. |