Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Castelnau-le-Lez
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Castelnau-le-Lez (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 269 €/m² | 24 m² | 23 |
| T2 | Appartement | 3 867 €/m² | 41 m² | 32 |
| T2 | Maison | 15 072 €/m² | 58 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 866 €/m² | 65 m² | 31 |
| T3 | Maison | 4 566 €/m² | 76 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 3 202 €/m² | 78 m² | 19 |
| T4 | Maison | 5 084 €/m² | 101 m² | 16 |
| T5+ | Maison | 4 812 €/m² | 155 m² | 21 |
Prix immobilier par rue à Castelnau-le-Lez
Voir les 88 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE L'EUROPE | Appartement | 3 780 €/m² | 298 |
| RTE DE NIMES | Appartement | 3 701 €/m² | 139 |
| AV DE LA GALINE | Appartement | 3 056 €/m² | 122 |
| CHE DU SABLASSOU | Appartement | 3 609 €/m² | 99 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 2 995 €/m² | 86 |
| RTE DE LA POMPIGNANE | Appartement | 3 882 €/m² | 68 |
| RUE DES PERRIERES | Appartement | 3 983 €/m² | 60 |
| AV MARCEL DASSAULT | Appartement | 4 068 €/m² | 59 |
| IMP DES DAHLIAS | Appartement | 4 055 €/m² | 48 |
| RUE DES ANEMONES | Appartement | 3 767 €/m² | 33 |
Démographie de Castelnau-le-Lez
Écoles et établissements scolaires à Castelnau-le-Lez
Commerces et services à Castelnau-le-Lez
Risques naturels à Castelnau-le-Lez
Qualité de l'eau à Castelnau-le-Lez
Faut-il acheter à Castelnau-le-Lez ? Analyse du marché immobilier en 2025
Castelnau-le-Lez est une commune de 25 404 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 25 160 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 12 écoles, 1 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 63 médecins généralistes et 6 pharmacies. Castelnau-le-Lez est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 21 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 16,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 784 €/m² pour les appartements et 4 547 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Castelnau-le-Lez sont supérieurs de 6,3 %. La commune compte 88 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Crès, Jacou, Clapiers.
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Carte et localisation de Castelnau-le-Lez
Informations sur Castelnau-le-Lez
| Commune | Castelnau-le-Lez |
|---|---|
| Code postal | 34170 |
| Code INSEE | 34057 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 26 058 hab. |