Prix immobilier à Montferrier-sur-Lez (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Montferrier-sur-Lez
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Montferrier-sur-Lez (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 318 €/m² | 22 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 441 €/m² | 42 m² | 5 |
| T4 | Maison | 5 591 €/m² | 101 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 3 862 €/m² | 350 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Montferrier-sur-Lez
Voir les 20 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE MENDE | Appartement | 4 250 €/m² | 34 |
| BD DE LA LIRONDE | Maison | 4 701 €/m² | 15 |
| CHE DE L'AYRE DES MASQUES | Maison | 4 455 €/m² | 13 |
| CHE DE LA TRAMONTANE | Maison | 6 049 €/m² | 12 |
| CHE DES OLIVETTES | Maison | 4 667 €/m² | 12 |
| CHE DE LA SERANNE | Maison | 4 235 €/m² | 11 |
| CHE DU PIOCH DE BAILLOS | Maison | 4 696 €/m² | 11 |
| LA DEVESE | Maison | 5 000 €/m² | 11 |
| COTE DES LAURIERS TINS | Maison | 5 086 €/m² | 8 |
| RTE DE MENDE | Maison | 4 370 €/m² | 8 |
Démographie de Montferrier-sur-Lez
Écoles et établissements scolaires à Montferrier-sur-Lez
Commerces et services à Montferrier-sur-Lez
Risques naturels à Montferrier-sur-Lez
Qualité de l'eau à Montferrier-sur-Lez
Faut-il acheter à Montferrier-sur-Lez ? Analyse du marché immobilier en 2025
Montferrier-sur-Lez est une commune de 4 117 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 33 630 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Montferrier-sur-Lez est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 28 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 242 €/m² pour les appartements et 4 727 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 6,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Montferrier-sur-Lez sont supérieurs de 19,2 %. La commune compte 20 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Clapiers, Saint-Clément-de-Rivière, Prades-le-Lez.
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Carte et localisation de Montferrier-sur-Lez
Informations sur Montferrier-sur-Lez
| Commune | Montferrier-sur-Lez |
|---|---|
| Code postal | 34980 |
| Code INSEE | 34169 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 4 135 hab. |