Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Jean-de-Védas
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-de-Védas (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 114 €/m² | 30 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 4 008 €/m² | 40 m² | 4 |
| T2 | Maison | 3 093 €/m² | 40 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 4 354 €/m² | 64 m² | 4 |
| T3 | Maison | 4 358 €/m² | 70 m² | 5 |
| T4 | Appartement | 3 674 €/m² | 69 m² | 3 |
| T4 | Maison | 4 406 €/m² | 104 m² | 14 |
| T5+ | Maison | 3 073 €/m² | 149 m² | 8 |
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Védas
Voir les 45 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DE LA ROQUE | Appartement | 4 142 €/m² | 45 |
| AV DES TERRASSES DU LANGUEDOC | Appartement | 4 122 €/m² | 23 |
| ESP DE L ORTET | Appartement | 3 750 €/m² | 19 |
| RUE DU PICPOUL | Appartement | 3 898 €/m² | 16 |
| RTE DE MONTPELLIER | Appartement | 8 750 €/m² | 15 |
| RTE DE BEZIERS | Maison | 4 711 €/m² | 14 |
| PLAN DE LA COUPO SANTO | Appartement | 4 302 €/m² | 12 |
| RUE DU CHASSELAS | Appartement | 3 834 €/m² | 12 |
| CHE DE LA FERMAUDE | Maison | 5 314 €/m² | 11 |
| GR GRAND RUE | Appartement | 2 722 €/m² | 11 |
Démographie de Saint-Jean-de-Védas
Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-de-Védas
Commerces et services à Saint-Jean-de-Védas
Risques naturels à Saint-Jean-de-Védas
Qualité de l'eau à Saint-Jean-de-Védas
Faut-il acheter à Saint-Jean-de-Védas ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Jean-de-Védas est une commune de 13 300 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 25 510 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 32 médecins généralistes et 3 pharmacies. Saint-Jean-de-Védas est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 29 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 071 €/m² pour les appartements et 4 037 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Saint-Jean-de-Védas sont supérieurs de 14,4 %. La commune compte 45 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Lavérune, Saussan, Montpellier.
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Carte et localisation de Saint-Jean-de-Védas
Informations sur Saint-Jean-de-Védas
| Commune | Saint-Jean-de-Védas |
|---|---|
| Code postal | 34430 |
| Code INSEE | 34270 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 13 328 hab. |