Prix immobilier à Lespignan (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Lespignan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Lespignan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 1 303 €/m² | 25 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 5 086 €/m² | 58 m² | 1 |
| T2 | Maison | 1 123 €/m² | 43 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 759 €/m² | 85 m² | 5 |
| T4 | Maison | 2 617 €/m² | 103 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 2 644 €/m² | 101 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Lespignan
Voir les 27 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE BEZIERS | Maison | 1 299 €/m² | 20 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 2 333 €/m² | 13 |
| GR GRAND RUE | Maison | 1 305 €/m² | 11 |
| RUE DU PECH | Maison | 2 048 €/m² | 10 |
| RTE DE FLEURY | Maison | 1 333 €/m² | 9 |
| RUE DE LA MARGUERITE | Maison | 2 120 €/m² | 9 |
| CHE DU PARC | Maison | 1 757 €/m² | 8 |
| RUE DES PLANELS | Maison | 2 760 €/m² | 8 |
| RUE DE L'AMARGASSAL | Maison | 2 151 €/m² | 7 |
| RUE DU DONJON | Maison | 1 186 €/m² | 7 |
Démographie de Lespignan
Écoles et établissements scolaires à Lespignan
Commerces et services à Lespignan
Risques naturels à Lespignan
Qualité de l'eau à Lespignan
Faut-il acheter à Lespignan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Lespignan est une commune de 3 355 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 21 340 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. Lespignan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 086 €/m² pour les appartements et 1 881 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 68,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Lespignan sont supérieurs de 42,9 %. La commune compte 27 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Colombiers, Vendres, Nissan-lez-Enserune.
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Carte et localisation de Lespignan
Informations sur Lespignan
| Commune | Lespignan |
|---|---|
| Code postal | 34710 |
| Code INSEE | 34135 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 3 414 hab. |