Prix immobilier à Les Matelles (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Les Matelles
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Les Matelles (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 4 448 €/m² | 45 m² | 1 |
| T3 | Maison | 4 435 €/m² | 67 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 1 118 €/m² | 95 m² | 1 |
| T4 | Maison | 5 057 €/m² | 127 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 4 311 €/m² | 134 m² | 1 |
Prix immobilier par rue à Les Matelles
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ACH ANCIEN CHEMIN DU MOULIN | Maison | 4 567 €/m² | 19 |
| RUE ALICANTE | Appartement | 3 879 €/m² | 6 |
Démographie de Les Matelles
Écoles et établissements scolaires à Les Matelles
Commerces et services à Les Matelles
Risques naturels à Les Matelles
Qualité de l'eau à Les Matelles
Faut-il acheter à Les Matelles ? Analyse du marché immobilier en 2025
Les Matelles est une commune de 2 068 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 28 150 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 1 pharmacies. Les Matelles est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 28 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 783 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 24,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Les Matelles sont inférieurs de 21,8 %. La commune compte 2 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Jean-de-Cuculles, Saint-Gély-du-Fesc, Le Triadou.
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Carte et localisation de Les Matelles
Informations sur Les Matelles
| Commune | Les Matelles |
|---|---|
| Code postal | 34270 |
| Code INSEE | 34153 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 2 068 hab. |