Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34)
Hérault (34) — Occitanie
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Gély-du-Fesc
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Gély-du-Fesc (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 709 €/m² | 49 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 2 192 €/m² | 113 m² | 1 |
| T3 | Maison | 4 392 €/m² | 75 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 4 538 €/m² | 92 m² | 2 |
| T4 | Maison | 4 521 €/m² | 98 m² | 13 |
| T5+ | Maison | 4 718 €/m² | 170 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Saint-Gély-du-Fesc
Voir les 48 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL DES ECUREUILS | Appartement | 3 100 €/m² | 27 |
| RUE PAUL ELUARD | Maison | 6 299 €/m² | 21 |
| RUE DE BEAUREGARD | Maison | 4 580 €/m² | 16 |
| RUE DU DEVOIS | Maison | 2 614 €/m² | 16 |
| AV DU CLAPAS | Appartement | 3 798 €/m² | 14 |
| RUE DE LA SYRAH | Maison | 3 986 €/m² | 13 |
| GR GRAND RUE | Appartement | 3 847 €/m² | 12 |
| RUE DE LA COLLINE | Appartement | 4 717 €/m² | 12 |
| RUE GEORGES COURTELINE | Maison | 6 099 €/m² | 12 |
| RUE DE LA CANNELLE | Maison | 4 223 €/m² | 10 |
Démographie de Saint-Gély-du-Fesc
Écoles et établissements scolaires à Saint-Gély-du-Fesc
Commerces et services à Saint-Gély-du-Fesc
Risques naturels à Saint-Gély-du-Fesc
Qualité de l'eau à Saint-Gély-du-Fesc
Faut-il acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Gély-du-Fesc est une commune de 10 530 habitants située dans le département Hérault (34) en région Occitanie. Le revenu médian s'élève à 29 940 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 16 médecins généralistes et 3 pharmacies. Saint-Gély-du-Fesc est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 30 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 710 €/m² pour les appartements et 4 380 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 35,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Hérault, les prix à Saint-Gély-du-Fesc sont supérieurs de 4,2 %. La commune compte 48 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Combaillaux, Saint-Clément-de-Rivière, Les Matelles.
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Carte et localisation de Saint-Gély-du-Fesc
Informations sur Saint-Gély-du-Fesc
| Commune | Saint-Gély-du-Fesc |
|---|---|
| Code postal | 34980 |
| Code INSEE | 34255 |
| Département | Hérault (34) |
| Région | Occitanie |
| Population | 10 472 hab. |