Prix immobilier à Bouaye (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bouaye
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bouaye (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 3 938 €/m² | 42 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 2 918 €/m² | 66 m² | 6 |
| T3 | Maison | 2 929 €/m² | 70 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 958 €/m² | 98 m² | 8 |
| T5+ | Maison | 2 974 €/m² | 124 m² | 14 |
Prix immobilier par rue à Bouaye
Voir les 39 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE PORNIC | Maison | 3 000 €/m² | 17 |
| RUE DE NANTES | Appartement | 3 183 €/m² | 16 |
| RUE DE NANTES | Maison | 2 830 €/m² | 14 |
| RTE DE LA RODERIE | Maison | 3 103 €/m² | 13 |
| RUE DU GUE | Appartement | 3 775 €/m² | 13 |
| RTE DU TOUR | Maison | 2 489 €/m² | 12 |
| RUE DE L ANCIENNE EGLISE | Maison | 3 087 €/m² | 12 |
| RTE DES TERRES QUARTIERES | Maison | 2 917 €/m² | 11 |
| RUE DE L ACHENEAU | Maison | 2 867 €/m² | 10 |
| AV DU MOULIN | Appartement | 2 553 €/m² | 9 |
Démographie de Bouaye
Écoles et établissements scolaires à Bouaye
Commerces et services à Bouaye
Risques naturels à Bouaye
Qualité de l'eau à Bouaye
Faut-il acheter à Bouaye ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bouaye est une commune de 8 281 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 25 390 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 2 pharmacies. Bouaye est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 9,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 037 €/m² pour les appartements et 3 029 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Bouaye sont inférieurs de 12,2 %. La commune compte 39 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Montagne, Saint-Léger-les-Vignes, Indre.
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Carte et localisation de Bouaye
Informations sur Bouaye
| Commune | Bouaye |
|---|---|
| Code postal | 44830 |
| Code INSEE | 44018 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 8 343 hab. |