Prix immobilier à Bouguenais (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Bouguenais
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Bouguenais (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 9 571 €/m² | 27 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 3 327 €/m² | 44 m² | 16 |
| T2 | Maison | 5 571 €/m² | 35 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 061 €/m² | 63 m² | 8 |
| T3 | Maison | 3 310 €/m² | 72 m² | 9 |
| T4 | Appartement | 2 323 €/m² | 114 m² | 5 |
| T4 | Maison | 2 889 €/m² | 84 m² | 22 |
| T5+ | Maison | 2 624 €/m² | 130 m² | 24 |
Prix immobilier par rue à Bouguenais
Voir les 84 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 3 411 €/m² | 43 |
| RUE DE BEAU SOLEIL | Maison | 3 252 €/m² | 35 |
| RUE DES INDES GALANTES | Appartement | 3 730 €/m² | 32 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 3 008 €/m² | 28 |
| RUE COMMUNE DE PARIS 1871 | Maison | 3 333 €/m² | 27 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 3 293 €/m² | 27 |
| RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | Maison | 2 897 €/m² | 25 |
| RUE DE BELLEVUE | Appartement | 3 296 €/m² | 23 |
| RUE DE LA GRANDE OUCHE | Appartement | 3 142 €/m² | 23 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 3 071 €/m² | 21 |
Démographie de Bouguenais
Écoles et établissements scolaires à Bouguenais
Commerces et services à Bouguenais
Risques naturels à Bouguenais
Qualité de l'eau à Bouguenais
Faut-il acheter à Bouguenais ? Analyse du marché immobilier en 2025
Bouguenais est une commune de 20 590 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 12 écoles, 2 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 16 médecins généralistes et 4 pharmacies. Bouguenais est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 14,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 207 €/m² pour les appartements et 2 887 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Bouguenais sont inférieurs de 7,3 %. La commune compte 84 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Aignan-Grandlieu, Saint-Herblain, Bouaye.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Bouguenais
Informations sur Bouguenais
| Commune | Bouguenais |
|---|---|
| Code postal | 44340 |
| Code INSEE | 44020 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 20 530 hab. |