Prix immobilier à Saint-Herblain (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Herblain
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Herblain (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 2 955 €/m² | 29 m² | 9 |
| T1 | Maison | 8 805 €/m² | 24 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 035 €/m² | 45 m² | 33 |
| T2 | Maison | 5 960 €/m² | 61 m² | 5 |
| T3 | Appartement | 2 662 €/m² | 63 m² | 47 |
| T3 | Maison | 3 924 €/m² | 59 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 2 196 €/m² | 80 m² | 38 |
| T4 | Maison | 3 416 €/m² | 81 m² | 38 |
| T5+ | Appartement | 1 961 €/m² | 94 m² | 15 |
| T5+ | Maison | 3 000 €/m² | 115 m² | 47 |
Prix immobilier par rue à Saint-Herblain
Voir les 193 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD DU VAL DE CHEZINE | Appartement | 2 746 €/m² | 111 |
| BD DU MASSACRE | Appartement | 2 650 €/m² | 103 |
| RUE DU DOCTEUR ALFRED CORLAY | Appartement | 3 383 €/m² | 75 |
| RUE DU DANUBE | Appartement | 2 658 €/m² | 72 |
| RUE D AGEN | Appartement | 1 890 €/m² | 68 |
| RTE DE VANNES | Appartement | 2 694 €/m² | 66 |
| BD FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 2 962 €/m² | 64 |
| RUE SUZANNE LENGLEN | Appartement | 3 209 €/m² | 57 |
| RUE D AQUITAINE | Appartement | 2 014 €/m² | 56 |
| BD CHARLES GAUTIER | Appartement | 2 455 €/m² | 53 |
Démographie de Saint-Herblain
Écoles et établissements scolaires à Saint-Herblain
Commerces et services à Saint-Herblain
Risques naturels à Saint-Herblain
Qualité de l'eau à Saint-Herblain
Faut-il acheter à Saint-Herblain ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Herblain est une commune de 50 561 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 000 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 25 écoles, 8 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 59 médecins généralistes et 15 pharmacies. Saint-Herblain est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 12,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 613 €/m² pour les appartements et 3 198 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Saint-Herblain sont inférieurs de 24,5 %. La commune compte 193 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Indre, Orvault, Bouguenais.
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Carte et localisation de Saint-Herblain
Informations sur Saint-Herblain
| Commune | Saint-Herblain |
|---|---|
| Code postal | 44800 |
| Code INSEE | 44162 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 50 973 hab. |