Prix immobilier à Tuffalun (49)

Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
2 772 €/m²
Prix médian maison
1 057 €/m²
Transactions 2025
9
Population
1 746

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Tuffalun

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Tuffalun (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 2 600 €/m² 61 m² 3
T3 Maison 1 000 €/m² 84 m² 1
T4 Maison 2 196 €/m² 93 m² 2
T5+ Maison 977 €/m² 157 m² 3

Prix immobilier par rue à Tuffalun

Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DE BRIGNE Maison 1 679 €/m² 12
RUE DES BLES D OR Maison 2 444 €/m² 12
LA TRESORERIE Maison 2 319 €/m² 11
RTE D ANGERS Maison 1 511 €/m² 11
RUE PRINCIPALE Maison 1 550 €/m² 10
VOIE NAPOLEON Maison 2 575 €/m² 10
LA DRONIERE Maison 1 818 €/m² 7
LE CLOS DES CORMIERS Maison 1 971 €/m² 5
RTE DE MARTIGNE BRIAND Maison 1 757 €/m² 5
RUE DE MILLY Maison 1 276 €/m² 5

Démographie de Tuffalun

Population
1 734
(2022)
Densité
44 hab/km²
Évolution 6 ans
-2,3 %
Revenu médian
21 770 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
23,4%
15-29 ans
13,2%
30-44 ans
22,0%
45-59 ans
17,5%
60-74 ans
14,5%
75+ ans
9,4%

Écoles et établissements scolaires à Tuffalun

3
Maternelles
1
Élémentaires

Commerces et services à Tuffalun

Santé
1 médecins, 6 infirmiers, 1 kinés
Commerces
2 boulangeries, 1 épiceries
Services
1 crèches
Loisirs
2 bibliothèques, 1 salles de sport, 3 restaurants

Risques naturels à Tuffalun

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
22 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels, Séisme

Faut-il acheter à Tuffalun ? Analyse du marché immobilier en 2025

Tuffalun est une commune de 1 734 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes. Tuffalun est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 22 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 772 €/m² pour les appartements et 1 057 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Tuffalun sont inférieurs de 9,2 %. La commune compte 10 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Louresse-Rochemenier, Dénezé-sous-Doué, Doué-en-Anjou.

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Carte et localisation de Tuffalun

Informations sur Tuffalun

CommuneTuffalun
Code postal49700
Code INSEE49003
DépartementMaine-et-Loire (49)
RégionPays de la Loire
Population1 746 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 772 €/m²
Département
3 053 €/m²
-9,2 %
Région
3 235 €/m²
-14,3 %
France
3 478 €/m²
-20,3 %
Maisons
Commune
1 057 €/m²
Département
2 087 €/m²
-49,4 %
Région
2 222 €/m²
-52,5 %
France
2 939 €/m²
-64,0 %

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