Prix immobilier à La Ménitré (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à La Ménitré
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à La Ménitré (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Appartement | 8 620 €/m² | 45 m² | 9 |
| T2 | Maison | 12 429 €/m² | 35 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 5 043 €/m² | 63 m² | 3 |
| T3 | Maison | 1 827 €/m² | 72 m² | 2 |
| T4 | Maison | 1 933 €/m² | 150 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 2 440 €/m² | 129 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à La Ménitré
| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DES VENDELLIERES | Maison | 2 223 €/m² | 15 |
| RUE DU PIGNON BLANC | Maison | 1 699 €/m² | 12 |
| RUE SAINT CHARLES | Appartement | 5 489 €/m² | 12 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 6 000 €/m² | 9 |
| RUE MARC LECLERC | Maison | 1 915 €/m² | 9 |
| RUE DU ROI RENE | Maison | 2 115 €/m² | 7 |
| RTE DES PELOUSES | Maison | 3 625 €/m² | 6 |
| RUE DU PIGNON BLANC | Appartement | 3 689 €/m² | 6 |
| RUE SAINT JEAN | Appartement | 9 694 €/m² | 6 |
Démographie de La Ménitré
Écoles et établissements scolaires à La Ménitré
Commerces et services à La Ménitré
Risques naturels à La Ménitré
Faut-il acheter à La Ménitré ? Analyse du marché immobilier en 2025
La Ménitré est une commune de 2 057 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 070 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles. Côté santé, on compte 2 médecins généralistes et 1 pharmacies. La Ménitré est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 494 €/m² pour les appartements et 2 024 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 527,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à La Ménitré sont supérieurs de 112,7 %. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Beaufort-en-Anjou, Mazé-Milon, Gennes-Val-de-Loire.
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Carte et localisation de La Ménitré
Informations sur La Ménitré
| Commune | La Ménitré |
|---|---|
| Code postal | 49250 |
| Code INSEE | 49201 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 2 079 hab. |