Prix immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gennes-Val-de-Loire (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 5 733 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Maison | 2 046 €/m² | 58 m² | 2 |
| T3 | Maison | 1 978 €/m² | 85 m² | 14 |
| T4 | Maison | 2 410 €/m² | 97 m² | 12 |
| T5+ | Maison | 1 636 €/m² | 153 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Gennes-Val-de-Loire
Voir les 48 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RTE DE LOUERRE GENNES | Maison | 2 024 €/m² | 15 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 2 188 €/m² | 11 |
| RUE DES ROSEAUX | Maison | 1 928 €/m² | 11 |
| CHEM DE LA ROCHE A VENT | Maison | 9 639 €/m² | 10 |
| RUE DE SAUMUR (LES ROSIERS) | Maison | 1 659 €/m² | 10 |
| RUE DE VILLENEUVE | Maison | 2 128 €/m² | 10 |
| RUE DUPETIT THOUARS | Maison | 1 387 €/m² | 10 |
| RUE NATIONALE LES ROSIERS | Maison | 1 338 €/m² | 10 |
| NIDEVELLE | Maison | 1 798 €/m² | 9 |
| RUE DE LA CROIX (LES ROSIERS) | Maison | 1 706 €/m² | 9 |
Démographie de Gennes-Val-de-Loire
Écoles et établissements scolaires à Gennes-Val-de-Loire
Commerces et services à Gennes-Val-de-Loire
Risques naturels à Gennes-Val-de-Loire
Qualité de l'eau à Gennes-Val-de-Loire
Faut-il acheter à Gennes-Val-de-Loire ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gennes-Val-de-Loire est une commune de 8 452 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 22 090 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 7 médecins généralistes et 3 pharmacies. Gennes-Val-de-Loire est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 103 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 4,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. La commune compte 48 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Clément-des-Levées, La Ménitré, Dénezé-sous-Doué.
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Carte et localisation de Gennes-Val-de-Loire
Informations sur Gennes-Val-de-Loire
| Commune | Gennes-Val-de-Loire |
|---|---|
| Code postal | 49160 |
| Code INSEE | 49261 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 8 429 hab. |