Prix immobilier à Angers (49)
Maine-et-Loire (49) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Angers
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Angers (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 344 €/m² | 27 m² | 165 |
| T1 | Maison | 8 700 €/m² | 40 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 727 €/m² | 46 m² | 212 |
| T2 | Maison | 4 474 €/m² | 50 m² | 7 |
| T3 | Appartement | 3 626 €/m² | 67 m² | 161 |
| T3 | Maison | 3 373 €/m² | 77 m² | 22 |
| T4 | Appartement | 2 738 €/m² | 87 m² | 91 |
| T4 | Maison | 3 101 €/m² | 97 m² | 56 |
| T5+ | Appartement | 2 943 €/m² | 106 m² | 32 |
| T5+ | Maison | 3 456 €/m² | 129 m² | 88 |
Prix immobilier par rue à Angers
Voir les 548 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV GEN PATTON | Appartement | 3 378 €/m² | 185 |
| AV PASTEUR | Appartement | 3 380 €/m² | 180 |
| RUE LAREVELLIERE | Appartement | 2 452 €/m² | 164 |
| RUE DE LA MADELEINE | Appartement | 3 750 €/m² | 159 |
| RUE DES PONTS DE CE | Appartement | 3 548 €/m² | 140 |
| RUE BRESSIGNY | Appartement | 4 029 €/m² | 119 |
| RUE LOUIS GAIN | Appartement | 2 620 €/m² | 112 |
| RUE SAUMUROISE | Appartement | 2 623 €/m² | 105 |
| RUE MONTESQUIEU | Appartement | 2 436 €/m² | 103 |
| RUE LETANDUERE | Appartement | 3 904 €/m² | 99 |
Démographie de Angers
Écoles et établissements scolaires à Angers
Commerces et services à Angers
Risques naturels à Angers
Faut-il acheter à Angers ? Analyse du marché immobilier en 2025
Angers est une commune de 157 555 habitants située dans le département Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 450 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 75 écoles, 27 collèges, 21 lycées. Côté santé, on compte 205 médecins généralistes et 43 pharmacies. Angers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 261 €/m² pour les appartements et 3 195 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Maine-et-Loire, les prix à Angers sont supérieurs de 6,8 %. La commune compte 548 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Avrillé, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Cantenay-Épinard.
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Carte et localisation de Angers
Informations sur Angers
| Commune | Angers |
|---|---|
| Code postal | 49000 |
| Code INSEE | 49007 |
| Département | Maine-et-Loire (49) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 159 022 hab. |