Prix immobilier à Commequiers (85)

Vendée (85) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
3 462 €/m²
-44,2 % sur 1 an
Prix médian maison
2 451 €/m²
Transactions 2025
32
Population
3 735

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Commequiers

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Commequiers (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 3 462 €/m² 39 m² 1
T2 Maison 1 953 €/m² 64 m² 1
T3 Maison 2 773 €/m² 71 m² 7
T4 Maison 2 576 €/m² 100 m² 14
T5+ Maison 2 035 €/m² 131 m² 9

Prix immobilier par rue à Commequiers

Voir les 21 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE LA REPUBLIQUE Maison 2 538 €/m² 23
RUE DU CHATEAU Maison 2 377 €/m² 17
RUE CHARLES DE GAULLE Maison 2 446 €/m² 16
RUE DE SAINT GILLES Maison 2 429 €/m² 16
RUE DE LA BARRE Maison 3 132 €/m² 14
RUE DES MARAIS Maison 2 511 €/m² 14
RUE DES PECHEURS Maison 2 163 €/m² 10
CHE DU FIEF DES GACHERIES Maison 2 655 €/m² 9
RUE DE LA MORINIERE Maison 2 500 €/m² 9
LES MUSARDIERES Maison 2 667 €/m² 7

Démographie de Commequiers

Population
3 708
(2022)
Densité
92 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,7 %
Revenu médian
21 770 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,4%
15-29 ans
13,2%
30-44 ans
17,4%
45-59 ans
19,2%
60-74 ans
20,7%
75+ ans
12,1%
Taux de pauvreté : 9,0 %

Écoles et établissements scolaires à Commequiers

2
Maternelles

Commerces et services à Commequiers

Santé
4 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacies, 5 infirmiers, 8 kinés
Commerces
1 supermarchés, 2 boulangeries
Services
1 banques
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 6 restaurants

Risques naturels à Commequiers

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 2
moyen
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
7 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Radon

Faut-il acheter à Commequiers ? Analyse du marché immobilier en 2025

Commequiers est une commune de 3 708 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 21 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. Commequiers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon moyen. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 462 €/m² pour les appartements et 2 451 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 44,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à Commequiers sont inférieurs de 3,9 %. La commune compte 21 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Saint-Maixent-sur-Vie, Saint-Révérend, Challans.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Commequiers

Informations sur Commequiers

CommuneCommequiers
Code postal85220
Code INSEE85071
DépartementVendée (85)
RégionPays de la Loire
Population3 735 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 462 €/m²
Département
3 602 €/m²
-3,9 %
Région
3 235 €/m²
+7,0 %
France
3 478 €/m²
-0,5 %
Maisons
Commune
2 451 €/m²
Département
2 355 €/m²
+4,1 %
Région
2 222 €/m²
+10,3 %
France
2 939 €/m²
-16,6 %

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