Prix immobilier à Soullans (85)

Vendée (85) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
2 241 €/m²
Prix médian maison
2 936 €/m²
Transactions 2025
26
Population
4 654

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Soullans

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Soullans (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T3 Appartement 2 241 €/m² 58 m² 1
T3 Maison 3 863 €/m² 57 m² 10
T4 Maison 3 242 €/m² 90 m² 4
T5+ Maison 2 405 €/m² 129 m² 11

Prix immobilier par rue à Soullans

Voir les 35 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RTE DU PERRIER Maison 2 044 €/m² 28
RTE DE MASSOTTE Maison 1 745 €/m² 27
CHE DES BESSES Maison 2 727 €/m² 21
RTE DE CHALLANS Maison 1 950 €/m² 13
RTE DE PIERRE LEVEE Maison 2 303 €/m² 13
RUE EMILE POULAIN Maison 3 320 €/m² 13
CHE DE BEL AIR Maison 2 468 €/m² 12
CHE DE MASSOTTE Maison 2 874 €/m² 11
RUE DE L'OCEAN Maison 1 792 €/m² 11
BD CLEMENCEAU Maison 1 916 €/m² 10

Démographie de Soullans

Population
4 535
(2022)
Densité
110 hab/km²
Évolution 6 ans
+7,5 %
Revenu médian
23 260 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
13,6%
15-29 ans
12,4%
30-44 ans
14,3%
45-59 ans
20,1%
60-74 ans
27,3%
75+ ans
12,3%
Taux de pauvreté : 7,0 %

Écoles et établissements scolaires à Soullans

2
Maternelles

Commerces et services à Soullans

Santé
1 médecins, 3 dentistes, 1 pharmacies, 7 infirmiers, 2 kinés
Commerces
3 boulangeries, 3 boucheries
Services
3 banques, 1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 5 restaurants

Risques naturels à Soullans

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
10 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes

Qualité de l'eau à Soullans

Bactériologie
Conforme
Nitrates
8,9 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
27,0°f
Dernier prélèvement : 2025-08-27

Faut-il acheter à Soullans ? Analyse du marché immobilier en 2025

Soullans est une commune de 4 535 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 260 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. Côté santé, on compte 1 médecins généralistes et 1 pharmacies. Soullans est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 8,9 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 241 €/m² pour les appartements et 2 936 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à Soullans sont inférieurs de 37,8 %. La commune compte 35 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Notre-Dame-de-Riez, Le Perrier, Le Fenouiller.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Soullans

Informations sur Soullans

CommuneSoullans
Code postal85300
Code INSEE85284
DépartementVendée (85)
RégionPays de la Loire
Population4 654 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
2 241 €/m²
Département
3 602 €/m²
-37,8 %
Région
3 235 €/m²
-30,7 %
France
3 478 €/m²
-35,6 %
Maisons
Commune
2 936 €/m²
Département
2 355 €/m²
+24,7 %
Région
2 222 €/m²
+32,1 %
France
2 939 €/m²
-0,1 %

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