Prix immobilier à La Genétouze (85)

Vendée (85) — Pays de la Loire

Prix médian appart.
1 634 €/m²
Prix médian maison
2 308 €/m²
Transactions 2025
12
Population
2 011

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à La Genétouze

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à La Genétouze (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Appartement 1 682 €/m² 69 m² 1
T3 Appartement 1 634 €/m² 71 m² 1
T3 Maison 1 869 €/m² 94 m² 2
T4 Appartement 1 488 €/m² 78 m² 1
T4 Maison 2 607 €/m² 116 m² 6
T5+ Maison 2 614 €/m² 106 m² 1

Prix immobilier par rue à La Genétouze

Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DES NOUETTES Maison 2 024 €/m² 13
RUE SAINT MICHEL Maison 2 380 €/m² 12
RUE DES SALAMANDRES Maison 2 501 €/m² 6
RUE DE LA GARE Maison 2 273 €/m² 5
RUE DES NENUPHARS Maison 2 308 €/m² 5
RUE DU PONT CATELINE Maison 3 906 €/m² 5
RUE DU VERGER Maison 2 328 €/m² 5
RUE ST JEAN Maison 2 359 €/m² 5

Démographie de La Genétouze

Population
1 963
(2022)
Densité
150 hab/km²
Évolution 6 ans
+3,0 %
Revenu médian
23 810 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
19,3%
15-29 ans
14,7%
30-44 ans
21,2%
45-59 ans
20,7%
60-74 ans
18,1%
75+ ans
6,1%

Écoles et établissements scolaires à La Genétouze

2
Maternelles

Commerces et services à La Genétouze

Santé
2 infirmiers, 2 kinés
Commerces
2 boulangeries, 1 boucheries, 1 épiceries
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport

Risques naturels à La Genétouze

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 3
élevé
Risque inondation
Non
Non exposé
Catastrophes naturelles
5 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Radon, Transport de marchandises dangereuses

Qualité de l'eau à La Genétouze

Bactériologie
Conforme
Nitrates
26,0 mg/L
Conforme
Dernier prélèvement : 2025-12-08

Faut-il acheter à La Genétouze ? Analyse du marché immobilier en 2025

La Genétouze est une commune de 1 963 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 810 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles. La Genétouze est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 26,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 1 634 €/m² pour les appartements et 2 308 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à La Genétouze sont inférieurs de 54,6 %. La commune compte 8 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Mouilleron-le-Captif, Le Poiré-sur-Vie, Venansault.

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Carte et localisation de La Genétouze

Informations sur La Genétouze

CommuneLa Genétouze
Code postal85190
Code INSEE85098
DépartementVendée (85)
RégionPays de la Loire
Population2 011 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
1 634 €/m²
Département
3 602 €/m²
-54,6 %
Région
3 235 €/m²
-49,5 %
France
3 478 €/m²
-53,0 %
Maisons
Commune
2 308 €/m²
Département
2 355 €/m²
-2,0 %
Région
2 222 €/m²
+3,8 %
France
2 939 €/m²
-21,5 %

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