Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île (85)
Vendée (85) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Noirmoutier-en-l'Île (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 750 €/m² | 20 m² | 1 |
| T1 | Maison | 11 243 €/m² | 75 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 833 €/m² | 60 m² | 1 |
| T2 | Maison | 5 433 €/m² | 54 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 3 636 €/m² | 44 m² | 1 |
| T3 | Maison | 5 364 €/m² | 71 m² | 13 |
| T4 | Maison | 6 496 €/m² | 96 m² | 10 |
| T5+ | Maison | 6 084 €/m² | 126 m² | 20 |
Prix immobilier par rue à Noirmoutier-en-l'Île
Voir les 50 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV MOURAIN | Maison | 4 437 €/m² | 26 |
| RES DU NOUVEAU PORT | Appartement | 4 164 €/m² | 24 |
| AV JOSEPH PINEAU | Maison | 6 311 €/m² | 16 |
| RUE DE LA LINIERE | Appartement | 5 370 €/m² | 16 |
| RUE DE LA LINIERE | Maison | 6 698 €/m² | 15 |
| RUE DE LA POINTE | Appartement | 4 785 €/m² | 14 |
| RUE DU PETIT VIEIL | Maison | 6 410 €/m² | 13 |
| RUE DE LA MOURAUDE | Maison | 6 689 €/m² | 12 |
| RTE DE L HERBAUDIERE | Maison | 3 890 €/m² | 10 |
| RUE DU GEN LECLERC | Maison | 4 788 €/m² | 10 |
Démographie de Noirmoutier-en-l'Île
Écoles et établissements scolaires à Noirmoutier-en-l'Île
Commerces et services à Noirmoutier-en-l'Île
Risques naturels à Noirmoutier-en-l'Île
Qualité de l'eau à Noirmoutier-en-l'Île
Faut-il acheter à Noirmoutier-en-l'Île ? Analyse du marché immobilier en 2025
Noirmoutier-en-l'Île est une commune de 4 502 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 24 050 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 3 pharmacies. Noirmoutier-en-l'Île est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 28,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 750 €/m² pour les appartements et 5 232 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 1,1 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à Noirmoutier-en-l'Île sont supérieurs de 31,9 %. La commune compte 50 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent L'Épine, La Guérinière, Barbâtre.
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Carte et localisation de Noirmoutier-en-l'Île
Informations sur Noirmoutier-en-l'Île
| Commune | Noirmoutier-en-l'Île |
|---|---|
| Code postal | 85330 |
| Code INSEE | 85163 |
| Département | Vendée (85) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 4 505 hab. |