Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85)
Vendée (85) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Jean-de-Monts
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-de-Monts (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 613 €/m² | 26 m² | 36 |
| T1 | Maison | 5 175 €/m² | 40 m² | 9 |
| T2 | Appartement | 4 628 €/m² | 43 m² | 34 |
| T2 | Maison | 4 415 €/m² | 43 m² | 21 |
| T3 | Appartement | 3 614 €/m² | 59 m² | 20 |
| T3 | Maison | 3 499 €/m² | 69 m² | 26 |
| T4 | Appartement | 3 808 €/m² | 85 m² | 3 |
| T4 | Maison | 2 833 €/m² | 105 m² | 40 |
| T5+ | Maison | 3 113 €/m² | 128 m² | 22 |
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Monts
Voir les 114 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ESP DE LA MER | Appartement | 3 328 €/m² | 259 |
| ALL DES PIGNONS | Appartement | 3 494 €/m² | 249 |
| AV DES PAYS DE MONTS | Appartement | 3 286 €/m² | 111 |
| AV VALENTIN | Maison | 3 611 €/m² | 62 |
| AV DES PAYS DE LA LOIRE | Appartement | 3 907 €/m² | 58 |
| RUE DU BOIS MARTINEAU | Maison | 4 286 €/m² | 50 |
| AV VALENTIN | Appartement | 2 999 €/m² | 46 |
| RUE DES SABLES | Maison | 2 931 €/m² | 46 |
| RES LES FERMETTES DE LA MER | Appartement | 2 895 €/m² | 38 |
| RUE DE LA GARENNE | Maison | 3 391 €/m² | 36 |
Démographie de Saint-Jean-de-Monts
Écoles et établissements scolaires à Saint-Jean-de-Monts
Commerces et services à Saint-Jean-de-Monts
Risques naturels à Saint-Jean-de-Monts
Qualité de l'eau à Saint-Jean-de-Monts
Faut-il acheter à Saint-Jean-de-Monts ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Jean-de-Monts est une commune de 8 809 habitants située dans le département Vendée (85) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 110 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 10 médecins généralistes et 3 pharmacies. Saint-Jean-de-Monts est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 15 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 18,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 909 €/m² pour les appartements et 3 225 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 11,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Vendée, les prix à Saint-Jean-de-Monts sont supérieurs de 8,5 %. La commune compte 114 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Notre-Dame-de-Monts, La Barre-de-Monts, Le Perrier.
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Carte et localisation de Saint-Jean-de-Monts
Informations sur Saint-Jean-de-Monts
| Commune | Saint-Jean-de-Monts |
|---|---|
| Code postal | 85160 |
| Code INSEE | 85234 |
| Département | Vendée (85) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 8 868 hab. |