Prix immobilier à Luzarches (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Luzarches
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Luzarches (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 8 103 €/m² | 58 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 2 391 €/m² | 38 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 3 047 €/m² | 72 m² | 3 |
| T3 | Maison | 3 493 €/m² | 130 m² | 4 |
| T4 | Maison | 4 934 €/m² | 86 m² | 4 |
| T5+ | Appartement | 1 635 €/m² | 104 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 3 268 €/m² | 132 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à Luzarches
Voir les 26 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE SAINT DAMIEN | Appartement | 3 597 €/m² | 20 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 3 162 €/m² | 16 |
| RUE DU CYGNE | Appartement | 12 414 €/m² | 15 |
| RUE DU PONTCEL | Appartement | 3 191 €/m² | 14 |
| RUE SAINT DAMIEN | Maison | 3 785 €/m² | 12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 3 561 €/m² | 11 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 4 277 €/m² | 10 |
| RES DE L ILE DE FRANCE | Maison | 3 864 €/m² | 10 |
| RUE DU PONTCEL | Maison | 2 978 €/m² | 9 |
| RUE SAINT COSME | Appartement | 3 314 €/m² | 9 |
Démographie de Luzarches
Écoles et établissements scolaires à Luzarches
Commerces et services à Luzarches
Risques naturels à Luzarches
Qualité de l'eau à Luzarches
Faut-il acheter à Luzarches ? Analyse du marché immobilier en 2025
Luzarches est une commune de 4 909 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 28 090 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 2 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 5 médecins généralistes et 1 pharmacies. Luzarches est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 46,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 391 €/m² pour les appartements et 3 525 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 36,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Luzarches sont inférieurs de 27,1 %. La commune compte 26 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Chaumontel, Lassy, Le Plessis-Luzarches.
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Carte et localisation de Luzarches
Informations sur Luzarches
| Commune | Luzarches |
|---|---|
| Code postal | 95270 |
| Code INSEE | 95352 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 5 008 hab. |