Prix immobilier à Viarmes (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Viarmes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Viarmes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 350 €/m² | 23 m² | 2 |
| T2 | Maison | 4 397 €/m² | 39 m² | 3 |
| T3 | Maison | 4 835 €/m² | 66 m² | 4 |
| T4 | Maison | 2 584 €/m² | 94 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 2 673 €/m² | 148 m² | 13 |
Prix immobilier par rue à Viarmes
Voir les 25 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 3 400 €/m² | 40 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 3 419 €/m² | 22 |
| RUE DE PARIS | Maison | 3 007 €/m² | 21 |
| RUE KLEINPETER | Appartement | 2 828 €/m² | 17 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 4 307 €/m² | 15 |
| AV DE ROYAUMONT | Maison | 3 462 €/m² | 12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 3 374 €/m² | 12 |
| RTE DE GIEZ | Maison | 3 115 €/m² | 11 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 8 161 €/m² | 10 |
| RUE DU GAUDRON | Maison | 2 810 €/m² | 10 |
Démographie de Viarmes
Écoles et établissements scolaires à Viarmes
Commerces et services à Viarmes
Risques naturels à Viarmes
Qualité de l'eau à Viarmes
Faut-il acheter à Viarmes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Viarmes est une commune de 5 509 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 27 920 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 3 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 3 médecins généralistes et 2 pharmacies. Viarmes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 42,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 350 €/m² pour les appartements et 2 909 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 33,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Viarmes sont supérieurs de 2,1 %. La commune compte 25 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Seugy, Asnières-sur-Oise, Belloy-en-France.
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Carte et localisation de Viarmes
Informations sur Viarmes
| Commune | Viarmes |
|---|---|
| Code postal | 95270 |
| Code INSEE | 95652 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 5 558 hab. |