Prix immobilier à Villiers-le-Bel (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Villiers-le-Bel
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Villiers-le-Bel (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 381 €/m² | 31 m² | 9 |
| T2 | Appartement | 4 730 €/m² | 45 m² | 12 |
| T2 | Maison | 3 390 €/m² | 59 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 6 427 €/m² | 58 m² | 13 |
| T3 | Maison | 6 421 €/m² | 73 m² | 6 |
| T4 | Appartement | 3 615 €/m² | 73 m² | 12 |
| T4 | Maison | 2 901 €/m² | 76 m² | 5 |
| T5+ | Appartement | 5 092 €/m² | 80 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 263 €/m² | 138 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Villiers-le-Bel
Voir les 47 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD CARNOT | Appartement | 2 310 €/m² | 74 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 2 723 €/m² | 57 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 2 922 €/m² | 50 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 7 498 €/m² | 36 |
| AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 1 923 €/m² | 31 |
| AV PIERRE SEMARD | Appartement | 2 520 €/m² | 28 |
| RUE LOUIS DEMOLLIENS | Appartement | 3 234 €/m² | 23 |
| ALL DE DERRIERE LES MURS | Appartement | 1 497 €/m² | 22 |
| PL DU GROS CAILLOU | Appartement | 2 323 €/m² | 19 |
| AV SAINT EXUPERY | Appartement | 2 270 €/m² | 18 |
Démographie de Villiers-le-Bel
Écoles et établissements scolaires à Villiers-le-Bel
Commerces et services à Villiers-le-Bel
Risques naturels à Villiers-le-Bel
Faut-il acheter à Villiers-le-Bel ? Analyse du marché immobilier en 2025
Villiers-le-Bel est une commune de 29 238 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 16 190 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 23 écoles, 6 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 18 médecins généralistes et 9 pharmacies. Villiers-le-Bel est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 709 €/m² pour les appartements et 3 042 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 20,9 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Villiers-le-Bel sont inférieurs de 17,5 %. La commune compte 47 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Sarcelles, Arnouville, Écouen.
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Carte et localisation de Villiers-le-Bel
Informations sur Villiers-le-Bel
| Commune | Villiers-le-Bel |
|---|---|
| Code postal | 95400 |
| Code INSEE | 95680 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 30 053 hab. |