Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à La Teste-de-Buch
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à La Teste-de-Buch (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 625 €/m² | 21 m² | 3 |
| T1 | Maison | 16 889 €/m² | 23 m² | 2 |
| T2 | Appartement | 6 183 €/m² | 39 m² | 21 |
| T2 | Maison | 5 209 €/m² | 30 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 6 501 €/m² | 67 m² | 22 |
| T3 | Maison | 7 164 €/m² | 71 m² | 30 |
| T4 | Appartement | 10 429 €/m² | 88 m² | 5 |
| T4 | Maison | 6 402 €/m² | 104 m² | 64 |
| T5+ | Maison | 7 812 €/m² | 136 m² | 77 |
Prix immobilier par rue à La Teste-de-Buch
Voir les 177 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE PIERRE DIGNAC | Appartement | 4 474 €/m² | 45 |
| RUE DU PDT CARNOT | Appartement | 4 868 €/m² | 44 |
| BD DE L OCEAN PYLA | Maison | 14 000 €/m² | 41 |
| RUE ANDRE LESCA | Maison | 6 043 €/m² | 38 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 4 810 €/m² | 37 |
| RUE NOTRE DAME DES MONTS | Maison | 6 019 €/m² | 36 |
| LOT LES SOLARIALES | Maison | 5 500 €/m² | 29 |
| RUE FRANCOIS LEGALLAIS | Appartement | 4 992 €/m² | 28 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 4 150 €/m² | 25 |
| AV GUSTAVE EIFFEL | Appartement | 2 143 €/m² | 25 |
Démographie de La Teste-de-Buch
Écoles et établissements scolaires à La Teste-de-Buch
Commerces et services à La Teste-de-Buch
Risques naturels à La Teste-de-Buch
Qualité de l'eau à La Teste-de-Buch
Faut-il acheter à La Teste-de-Buch ? Analyse du marché immobilier en 2025
La Teste-de-Buch est une commune de 27 141 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 540 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 37 médecins généralistes et 9 pharmacies. La Teste-de-Buch est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon moyen. 14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 275 €/m² pour les appartements et 5 556 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à La Teste-de-Buch sont supérieurs de 39,6 %. La commune compte 177 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Arcachon, Gujan-Mestras, Le Teich.
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Carte et localisation de La Teste-de-Buch
Informations sur La Teste-de-Buch
| Commune | La Teste-de-Buch |
|---|---|
| Code postal | 33115 |
| Code INSEE | 33529 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 27 566 hab. |