Prix immobilier à Arsac (33)

Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine

Prix médian appart.
4 848 €/m²
Prix médian maison
2 934 €/m²
Transactions 2025
21
Population
4 124

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Arsac

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation
—

Prix au m² par type de bien à Arsac (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T2 Maison 3 874 €/m² 93 m² 3
T3 Appartement 4 848 €/m² 66 m² 2
T3 Maison 2 612 €/m² 100 m² 2
T4 Maison 3 135 €/m² 118 m² 6
T5+ Maison 2 821 €/m² 155 m² 8

Prix immobilier par rue à Arsac

Voir les 18 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
ALL DU COMTE Maison 3 337 €/m² 19
ALL DE SEGUR Maison 3 211 €/m² 14
AV DE LIGONDRA Maison 3 520 €/m² 9
AV JEAN LUC VONDERHEYDEN Appartement 2 515 €/m² 9
RUE DE GUITON Maison 2 941 €/m² 9
RUE DE VILLENEUVE Maison 3 654 €/m² 9
RUE SAINT EXUPERY Maison 3 681 €/m² 9
RUE DE CAZEAU VIEIL Maison 3 362 €/m² 8
RUE DU GRAVIER Maison 2 896 €/m² 8
ALL DE CANOT Maison 3 180 €/m² 7

Démographie de Arsac

Population
4 040
(2022)
Densité
124 hab/km²
Évolution 6 ans
+15,1 %
Revenu médian
27 250 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
20,3%
15-29 ans
11,7%
30-44 ans
21,0%
45-59 ans
20,1%
60-74 ans
18,0%
75+ ans
8,8%

Écoles et établissements scolaires à Arsac

1
Maternelles
1
Élémentaires
1
Collèges
Collèges : Collège Panchon d'Arsac (Public)

Commerces et services à Arsac

Santé
6 médecins, 2 dentistes, 1 pharmacies, 3 infirmiers, 5 kinés
Commerces
3 boulangeries, 1 boucheries, 2 épiceries, 1 stations-service
Services
1 bureaux de poste
Loisirs
1 bibliothèques, 1 salles de sport, 4 restaurants

Risques naturels à Arsac

Zone sismique
2/5
faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
12 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Feu de forêt, Risque industriel

Qualité de l'eau à Arsac

Bactériologie
Conforme
Nitrates
0,6 mg/L
Conforme
Dureté (calcaire)
Dure
27,7°f
Dernier prélèvement : 2025-10-07

Faut-il acheter à Arsac ? Analyse du marché immobilier en 2025

Arsac est une commune de 4 040 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 27 250 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 2 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 1 pharmacies. Arsac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 848 €/m² pour les appartements et 2 934 €/m² pour les maisons en 2025. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Arsac sont supérieurs de 28,3 %. La commune compte 18 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Pian-Médoc, Margaux-Cantenac, Avensan.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Arsac

Informations sur Arsac

CommuneArsac
Code postal33460
Code INSEE33012
DépartementGironde (33)
RégionNouvelle-Aquitaine
Population4 124 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
4 848 €/m²
Département
3 778 €/m²
+28,3 %
Région
3 381 €/m²
+43,4 %
France
3 478 €/m²
+39,4 %
Maisons
Commune
2 934 €/m²
Département
3 065 €/m²
-4,2 %
Région
1 973 €/m²
+48,7 %
France
2 939 €/m²
-0,1 %

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