Prix immobilier à Le Pian-Médoc (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Le Pian-Médoc
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Pian-Médoc (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 125 €/m² | 48 m² | 1 |
| T2 | Maison | 5 335 €/m² | 73 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 967 €/m² | 51 m² | 3 |
| T3 | Maison | 3 277 €/m² | 63 m² | 5 |
| T4 | Maison | 3 100 €/m² | 91 m² | 11 |
| T5+ | Maison | 3 278 €/m² | 125 m² | 11 |
Prix immobilier par rue à Le Pian-Médoc
Voir les 32 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| ALL DU MEDOC | Maison | 3 385 €/m² | 23 |
| ALL DE SENEJAC | Maison | 3 432 €/m² | 21 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 3 132 €/m² | 19 |
| RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 3 474 €/m² | 18 |
| LOT DU LAC | Maison | 3 235 €/m² | 17 |
| LOT BOIS DU LUGET | Maison | 3 356 €/m² | 16 |
| RTE DE SOULAC | Maison | 3 306 €/m² | 15 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 2 781 €/m² | 13 |
| HAM LES FOUGERES | Maison | 3 084 €/m² | 11 |
| RTE DE PAUILLAC | Maison | 3 259 €/m² | 11 |
Démographie de Le Pian-Médoc
Écoles et établissements scolaires à Le Pian-Médoc
Commerces et services à Le Pian-Médoc
Risques naturels à Le Pian-Médoc
Qualité de l'eau à Le Pian-Médoc
Faut-il acheter à Le Pian-Médoc ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Pian-Médoc est une commune de 7 198 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 26 940 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 4 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 2 pharmacies. Le Pian-Médoc est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,3 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 868 €/m² pour les appartements et 3 142 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 3,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Le Pian-Médoc sont supérieurs de 2,4 %. La commune compte 32 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Arsac, Le Taillan-Médoc, Labarde.
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Carte et localisation de Le Pian-Médoc
Informations sur Le Pian-Médoc
| Commune | Le Pian-Médoc |
|---|---|
| Code postal | 33290 |
| Code INSEE | 33322 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 7 292 hab. |