Prix immobilier à Le Taillan-Médoc (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Taillan-Médoc (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 6 944 €/m² | 36 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 213 €/m² | 48 m² | 3 |
| T2 | Maison | 6 800 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 788 €/m² | 60 m² | 5 |
| T3 | Maison | 3 168 €/m² | 67 m² | 7 |
| T4 | Maison | 2 709 €/m² | 96 m² | 18 |
| T5+ | Maison | 3 647 €/m² | 129 m² | 15 |
Prix immobilier par rue à Le Taillan-Médoc
Voir les 52 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU STADE | Maison | 3 686 €/m² | 25 |
| AV DE LA BOETIE | Maison | 3 518 €/m² | 22 |
| AV DE SOULAC | Maison | 3 749 €/m² | 22 |
| AV DE GERMIGNAN | Maison | 3 660 €/m² | 17 |
| CHE DU CHAI | Maison | 2 857 €/m² | 17 |
| AV DE SOULAC | Appartement | 3 355 €/m² | 16 |
| RUE DE PLEIN SOLEIL | Maison | 3 112 €/m² | 16 |
| CHE DE CANTE GRIC | Maison | 3 689 €/m² | 14 |
| CHE DE CASSENORE | Maison | 2 497 €/m² | 14 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 3 908 €/m² | 12 |
Démographie de Le Taillan-Médoc
Écoles et établissements scolaires à Le Taillan-Médoc
Commerces et services à Le Taillan-Médoc
Risques naturels à Le Taillan-Médoc
Qualité de l'eau à Le Taillan-Médoc
Faut-il acheter à Le Taillan-Médoc ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Taillan-Médoc est une commune de 10 966 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 27 210 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 8 écoles, 1 lycées. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 3 pharmacies. Le Taillan-Médoc est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 23 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,5 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 495 €/m² pour les appartements et 3 398 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 2,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Le Taillan-Médoc sont inférieurs de 7,5 %. La commune compte 52 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Haillan, Le Pian-Médoc, Eysines.
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Carte et localisation de Le Taillan-Médoc
Informations sur Le Taillan-Médoc
| Commune | Le Taillan-Médoc |
|---|---|
| Code postal | 33320 |
| Code INSEE | 33519 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 11 073 hab. |