Prix immobilier à Mérignac (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Mérignac
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Mérignac (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 876 €/m² | 30 m² | 32 |
| T1 | Maison | 3 862 €/m² | 36 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 877 €/m² | 46 m² | 88 |
| T2 | Maison | 4 450 €/m² | 57 m² | 9 |
| T3 | Appartement | 3 435 €/m² | 64 m² | 86 |
| T3 | Maison | 8 669 €/m² | 70 m² | 22 |
| T4 | Appartement | 2 833 €/m² | 77 m² | 56 |
| T4 | Maison | 3 756 €/m² | 96 m² | 59 |
| T5+ | Appartement | 2 823 €/m² | 91 m² | 17 |
| T5+ | Maison | 4 259 €/m² | 132 m² | 74 |
Prix immobilier par rue à Mérignac
Voir les 256 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 4 067 €/m² | 153 |
| RUE MARBOTIN | Appartement | 738 €/m² | 118 |
| AV DES EYQUEMS | Appartement | 3 742 €/m² | 111 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 3 641 €/m² | 89 |
| RUE DES VIGNOBLES | Appartement | 2 471 €/m² | 86 |
| RUE DES CEPAGES | Appartement | 2 517 €/m² | 85 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 4 011 €/m² | 72 |
| ALL DES ISATIS | Appartement | 6 864 €/m² | 69 |
| AV JEAN MONNET | Appartement | 3 672 €/m² | 69 |
| RUE DES OLYMPIADES | Appartement | 3 083 €/m² | 65 |
Démographie de Mérignac
Écoles et établissements scolaires à Mérignac
Commerces et services à Mérignac
Risques naturels à Mérignac
Qualité de l'eau à Mérignac
Faut-il acheter à Mérignac ? Analyse du marché immobilier en 2025
Mérignac est une commune de 77 136 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 24 770 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 29 écoles, 5 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 107 médecins généralistes et 22 pharmacies. Mérignac est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 49 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 3,8 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 509 €/m² pour les appartements et 3 748 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 8,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Mérignac sont inférieurs de 7,1 %. La commune compte 256 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Haillan, Pessac, Eysines.
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Carte et localisation de Mérignac
Informations sur Mérignac
| Commune | Mérignac |
|---|---|
| Code postal | 33700 |
| Code INSEE | 33281 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 78 090 hab. |