Prix immobilier à Les Lilas (93)

Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France

Prix médian appart.
6 539 €/m²
+0,2 % sur 1 an
Prix médian maison
6 691 €/m²
Transactions 2025
93
Population
23 843

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Les Lilas

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation

Prix au m² par type de bien à Les Lilas (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 7 925 €/m² 26 m² 21
T2 Appartement 6 668 €/m² 40 m² 29
T3 Appartement 6 244 €/m² 60 m² 30
T4 Appartement 5 604 €/m² 75 m² 8
T4 Maison 8 333 €/m² 72 m² 1
T5+ Appartement 6 431 €/m² 115 m² 2
T5+ Maison 5 722 €/m² 160 m² 2

Prix immobilier par rue à Les Lilas

Voir les 53 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
RUE DE PARIS Appartement 6 859 €/m² 108
RUE ROMAIN ROLLAND Appartement 7 609 €/m² 81
RUE DE ROMAINVILLE Appartement 7 535 €/m² 79
RUE DE NOISY LE SEC Appartement 6 563 €/m² 51
RUE JEAN MOULIN Appartement 7 687 €/m² 43
RUE DE L EGALITE Appartement 6 268 €/m² 39
RUE DES BRUYERES Appartement 6 846 €/m² 38
AV PASTEUR Appartement 6 833 €/m² 37
AV DU MARECHAL JUIN Appartement 7 255 €/m² 35
RUE DU COQ FRANCAIS Appartement 7 708 €/m² 35

Démographie de Les Lilas

Population
23 262
(2022)
Densité
18 462 hab/km²
Évolution 6 ans
+1,2 %
Revenu médian
25 490 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
17,8%
15-29 ans
18,2%
30-44 ans
22,8%
45-59 ans
19,4%
60-74 ans
13,5%
75+ ans
8,3%
Taux de pauvreté : 16,0 %

Écoles et établissements scolaires à Les Lilas

7
Maternelles
3
Élémentaires
1
Collèges
2
Lycées généraux
Collèges : Collège Marie Curie (Public)
Lycées : Lycée polyvalent Paul Robert (Public, général), Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert (Public, général)

Commerces et services à Les Lilas

Santé
13 médecins, 6 dentistes, 6 pharmacies, 12 infirmiers, 27 kinés, 1 hôpitaux
Commerces
3 supermarchés, 17 boulangeries, 8 boucheries, 21 épiceries, 1 stations-service
Services
6 banques, 1 bureaux de poste, 4 crèches
Loisirs
1 cinémas, 1 bibliothèques, 1 piscines, 5 salles de sport, 87 restaurants

Risques naturels à Les Lilas

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
7 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)

Faut-il acheter à Les Lilas ? Analyse du marché immobilier en 2025

Les Lilas est une commune de 23 262 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 25 490 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 1 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 13 médecins généralistes et 6 pharmacies. Les Lilas est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 539 €/m² pour les appartements et 6 691 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 0,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Les Lilas sont supérieurs de 61,0 %. La commune compte 53 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Le Pré-Saint-Gervais, Bagnolet, Romainville.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Les Lilas

Informations sur Les Lilas

CommuneLes Lilas
Code postal93260
Code INSEE93045
DépartementSeine-Saint-Denis (93)
RégionÎle-de-France
Population23 843 hab.

Comparaison des prix

Appartements
Commune
6 539 €/m²
Département
4 063 €/m²
+61,0 %
Région
5 844 €/m²
+11,9 %
France
3 478 €/m²
+88,0 %
Maisons
Commune
6 691 €/m²
Département
3 917 €/m²
+70,8 %
Région
3 542 €/m²
+88,9 %
France
2 939 €/m²
+127,7 %

Prix immobilier dans les villes proches de Les Lilas