Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Pré-Saint-Gervais (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 763 €/m² | 24 m² | 16 |
| T2 | Appartement | 6 797 €/m² | 39 m² | 13 |
| T3 | Appartement | 6 628 €/m² | 58 m² | 9 |
| T3 | Maison | 10 000 €/m² | 53 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 5 899 €/m² | 76 m² | 6 |
| T4 | Maison | 4 780 €/m² | 84 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 5 319 €/m² | 99 m² | 1 |
| T5+ | Maison | 8 483 €/m² | 131 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Le Pré-Saint-Gervais
Voir les 34 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU BELVEDERE | Appartement | 5 741 €/m² | 65 |
| AV FAIDHERBE | Appartement | 6 328 €/m² | 64 |
| RUE LOUIS BLANC | Appartement | 6 301 €/m² | 52 |
| RUE ANDRE JOINEAU | Appartement | 7 278 €/m² | 49 |
| RUE STALINGRAD | Appartement | 6 679 €/m² | 49 |
| RUE DANTON | Appartement | 6 935 €/m² | 47 |
| RUE ESTIENNE D ORVES | Appartement | 6 270 €/m² | 46 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 5 896 €/m² | 42 |
| RUE LAMARTINE | Appartement | 6 480 €/m² | 31 |
| RUE BERANGER | Appartement | 6 945 €/m² | 30 |
Démographie de Le Pré-Saint-Gervais
Écoles et établissements scolaires à Le Pré-Saint-Gervais
Commerces et services à Le Pré-Saint-Gervais
Risques naturels à Le Pré-Saint-Gervais
Faut-il acheter à Le Pré-Saint-Gervais ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 733 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 21 600 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 9 écoles, 2 collèges. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 5 pharmacies. Le Pré-Saint-Gervais est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 6 589 €/m² pour les appartements et 8 483 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 6,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Le Pré-Saint-Gervais sont supérieurs de 62,2 %. La commune compte 34 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Les Lilas, Pantin, Bagnolet.
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Carte et localisation de Le Pré-Saint-Gervais
Informations sur Le Pré-Saint-Gervais
| Commune | Le Pré-Saint-Gervais |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Code INSEE | 93061 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 16 993 hab. |