Prix immobilier à Aubervilliers (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Prix médian appart.
4 116 €/m²
+1,8 % sur 1 an
Prix médian maison
4 011 €/m²
Transactions 2025
243
Population
88 365
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Aubervilliers
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Estimation
—
Prix au m² par type de bien à Aubervilliers (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 327 €/m² | 23 m² | 48 |
| T1 | Maison | 5 222 €/m² | 27 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 6 411 €/m² | 37 m² | 93 |
| T2 | Maison | 3 101 €/m² | 38 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 5 598 €/m² | 57 m² | 57 |
| T3 | Maison | 6 643 €/m² | 56 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 3 742 €/m² | 74 m² | 25 |
| T4 | Maison | 3 873 €/m² | 91 m² | 3 |
| T5+ | Appartement | 3 561 €/m² | 92 m² | 4 |
| T5+ | Maison | 3 908 €/m² | 109 m² | 7 |
Prix immobilier par rue à Aubervilliers
Voir les 101 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 3 833 €/m² | 191 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 4 355 €/m² | 162 |
| RUE DES CITES | Appartement | 4 091 €/m² | 147 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 4 229 €/m² | 97 |
| RUE DES POSTES | Appartement | 4 494 €/m² | 94 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 4 361 €/m² | 81 |
| BD ANATOLE FRANCE | Appartement | 4 569 €/m² | 71 |
| BD EDOUARD VAILLANT | Appartement | 3 553 €/m² | 71 |
| RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 4 474 €/m² | 71 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 4 039 €/m² | 70 |
Démographie de Aubervilliers
Population
89 489
(2022)
Densité
15 536 hab/km²
Évolution 6 ans
+4,0 %
Revenu médian
15 330 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,2%
15-29 ans
22,0%
30-44 ans
23,7%
45-59 ans
18,4%
60-74 ans
11,0%
75+ ans
3,8%
Taux de pauvreté : 42,0 %
Écoles et établissements scolaires à Aubervilliers
21
Maternelles
18
Élémentaires
12
Collèges
4
Lycées généraux
2
Lycées pro
Collèges :
Collège privé Saint-Joseph (Privé), Collège Gisèle Halimi (Public), Collège Rosa Luxembourg (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin (Public), Collège Jean Moulin (Public), Collège Gabriel Péri (Public), Collège Denis Diderot (Public), Collège Henri Wallon (Public), Collège privé Notre-Dame des Vertus (Privé), Collège privé Chne Ohr (Privé), Collège Miriam Makeba (Public)
Lycées :
Lycée polyvalent d'Alembert (Public, professionnel), Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert (Public, général), Lycée Henri Wallon (Public, général), Lycée général privé Chné Ohr (Privé, général), Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud (Public, professionnel), Lycée Le Corbusier (Public, général)
Commerces et services à Aubervilliers
41 médecins, 17 dentistes, 17 pharmacies, 40 infirmiers, 31 kinés, 2 hôpitaux, Urgences
10 supermarchés, 1 hypermarchés, 58 boulangeries, 36 boucheries, 127 épiceries, 5 stations-service
11 banques, 3 bureaux de poste, 19 crèches
1 cinémas, 4 bibliothèques, 1 piscines, 10 salles de sport, 371 restaurants
Risques naturels à Aubervilliers
Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
6 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent)
Faut-il acheter à Aubervilliers ? Analyse du marché immobilier en 2025
Aubervilliers est une commune de 89 489 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 15 330 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 39 écoles, 12 collèges, 6 lycées. Côté santé, on compte 41 médecins généralistes et 17 pharmacies. Aubervilliers est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 116 €/m² pour les appartements et 4 011 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Aubervilliers sont supérieurs de 1,3 %. La commune compte 101 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pantin, La Courneuve, Le Pré-Saint-Gervais.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Aubervilliers
Informations sur Aubervilliers
| Commune | Aubervilliers |
|---|---|
| Code postal | 93300 |
| Code INSEE | 93001 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 88 365 hab. |
Comparaison des prix
Appartements
Commune
4 116 €/m²
Département
4 063 €/m²
+1,3 %
Région
5 844 €/m²
-29,6 %
France
3 478 €/m²
+18,3 %
Maisons
Commune
4 011 €/m²
Département
3 917 €/m²
+2,4 %
Région
3 542 €/m²
+13,3 %
France
2 939 €/m²
+36,5 %
Prix immobilier dans les villes proches de Aubervilliers
Pantin
2,0 km
Appart. 6 094 €/m²
Maison 8 034 €/m²
La Courneuve
2,5 km
Appart. 2 857 €/m²
Maison 3 722 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais
3,4 km
Appart. 6 589 €/m²
Maison 8 483 €/m²
Saint-Denis
3,2 km
Appart. 3 824 €/m²
Maison 3 521 €/m²
Les Lilas
4,1 km
Appart. 6 539 €/m²
Maison 6 691 €/m²
Stains
5,0 km
Appart. 3 077 €/m²
Maison 3 198 €/m²
Le Bourget
4,0 km
Appart. 3 287 €/m²
Maison 6 376 €/m²
Dugny
4,9 km
Appart. 3 536 €/m²
Maison 2 952 €/m²
Bobigny
4,0 km
Appart. 3 693 €/m²
Maison 3 450 €/m²
Saint-Ouen-sur-Seine
4,1 km
Appart. 6 380 €/m²
Maison 8 412 €/m²
Drancy
4,3 km
Appart. 3 759 €/m²
Maison 4 071 €/m²
Romainville
4,8 km
Appart. 5 401 €/m²
Maison 5 326 €/m²