Prix immobilier à Choisy-le-Roi (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Choisy-le-Roi
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Choisy-le-Roi (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 910 €/m² | 23 m² | 21 |
| T1 | Maison | 7 600 €/m² | 25 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 4 285 €/m² | 40 m² | 58 |
| T2 | Maison | 5 087 €/m² | 48 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 4 614 €/m² | 59 m² | 53 |
| T3 | Maison | 4 979 €/m² | 52 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 3 329 €/m² | 71 m² | 33 |
| T4 | Maison | 4 869 €/m² | 77 m² | 2 |
| T5+ | Appartement | 3 794 €/m² | 110 m² | 7 |
| T5+ | Maison | 4 065 €/m² | 119 m² | 3 |
Prix immobilier par rue à Choisy-le-Roi
Voir les 97 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV D ALFORTVILLE | Appartement | 3 362 €/m² | 220 |
| AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 3 143 €/m² | 208 |
| RUE L'INSURRECTION PARISIENNE | Appartement | 4 091 €/m² | 85 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 4 495 €/m² | 80 |
| RUE CHEVREUL | Appartement | 4 192 €/m² | 65 |
| SQ SALVADOR ALLENDE | Appartement | 2 813 €/m² | 65 |
| BD STALINGRAD | Appartement | 3 362 €/m² | 60 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 3 434 €/m² | 55 |
| RUE DOCTEUR ROUX | Appartement | 4 595 €/m² | 55 |
| AV VILLENEUVE ST GEORGES | Appartement | 3 651 €/m² | 50 |
Démographie de Choisy-le-Roi
Écoles et établissements scolaires à Choisy-le-Roi
Commerces et services à Choisy-le-Roi
Risques naturels à Choisy-le-Roi
Qualité de l'eau à Choisy-le-Roi
Faut-il acheter à Choisy-le-Roi ? Analyse du marché immobilier en 2025
Choisy-le-Roi est une commune de 46 122 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 20 840 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 20 écoles, 5 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 21 médecins généralistes et 10 pharmacies. Choisy-le-Roi est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 20,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 653 €/m² pour les appartements et 4 750 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 4,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Choisy-le-Roi sont inférieurs de 25,7 %. La commune compte 97 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Orly, Alfortville, Thiais.
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Carte et localisation de Choisy-le-Roi
Informations sur Choisy-le-Roi
| Commune | Choisy-le-Roi |
|---|---|
| Code postal | 94600 |
| Code INSEE | 94022 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 45 946 hab. |