Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Villeneuve-le-Roi
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Villeneuve-le-Roi (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 7 663 €/m² | 24 m² | 4 |
| T2 | Appartement | 4 284 €/m² | 39 m² | 13 |
| T2 | Maison | 6 152 €/m² | 43 m² | 3 |
| T3 | Appartement | 3 303 €/m² | 57 m² | 9 |
| T3 | Maison | 6 319 €/m² | 60 m² | 8 |
| T4 | Maison | 3 541 €/m² | 96 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 224 €/m² | 127 m² | 9 |
Prix immobilier par rue à Villeneuve-le-Roi
Voir les 69 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DU MARECHAL DE TURENNE | Appartement | 3 763 €/m² | 151 |
| AV LE FOLL | Appartement | 3 546 €/m² | 30 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 3 507 €/m² | 26 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 3 886 €/m² | 22 |
| AV DU FRONT DE SEINE | Appartement | 3 323 €/m² | 17 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 4 333 €/m² | 17 |
| AV DU FRONT DE SEINE | Maison | 4 543 €/m² | 14 |
| AV DU ROLE | Maison | 4 197 €/m² | 14 |
| AV DU VAL D ABLON | Maison | 12 803 €/m² | 14 |
| AV HIPPOLYTE CAILLAT | Appartement | 4 043 €/m² | 14 |
Démographie de Villeneuve-le-Roi
Écoles et établissements scolaires à Villeneuve-le-Roi
Commerces et services à Villeneuve-le-Roi
Risques naturels à Villeneuve-le-Roi
Faut-il acheter à Villeneuve-le-Roi ? Analyse du marché immobilier en 2025
Villeneuve-le-Roi est une commune de 20 871 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 22 380 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 11 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 10 médecins généralistes et 7 pharmacies. Villeneuve-le-Roi est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 102 €/m² pour les appartements et 3 739 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 18,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Villeneuve-le-Roi sont inférieurs de 36,9 %. La commune compte 69 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Orly, Ablon-sur-Seine, Choisy-le-Roi.
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Carte et localisation de Villeneuve-le-Roi
Informations sur Villeneuve-le-Roi
| Commune | Villeneuve-le-Roi |
|---|---|
| Code postal | 94290 |
| Code INSEE | 94077 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 21 000 hab. |