Prix immobilier à Argenteuil (95)

Val-d'Oise (95) — Île-de-France

Prix médian appart.
3 454 €/m²
+1,0 % sur 1 an
Prix médian maison
3 760 €/m²
Transactions 2025
336
Population
106 130

Évolution des prix au m²

Volume de transactions par année

Estimer le prix d'un bien à Argenteuil

Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025

Estimation
—

Prix au m² par type de bien à Argenteuil (2025)

Type Bien Prix moyen m² Surface moy. Nb ventes
T1 Appartement 11 916 €/m² 25 m² 43
T1 Maison 3 720 €/m² 19 m² 2
T2 Appartement 4 966 €/m² 41 m² 66
T2 Maison 4 209 €/m² 53 m² 6
T3 Appartement 4 831 €/m² 61 m² 67
T3 Maison 4 576 €/m² 58 m² 31
T4 Appartement 2 528 €/m² 78 m² 30
T4 Maison 3 848 €/m² 83 m² 45
T5+ Appartement 2 226 €/m² 110 m² 8
T5+ Maison 3 475 €/m² 103 m² 38

Prix immobilier par rue à Argenteuil

Voir les 248 rues
Rue Type Prix médian m² Transactions
AV JEAN JAURES Appartement 3 493 €/m² 198
RUE HENRI BARBUSSE Appartement 3 641 €/m² 123
BD JEAN ALLEMANE Appartement 3 750 €/m² 115
AV STALINGRAD Appartement 3 520 €/m² 107
RUE ANTONIN G BELIN Appartement 4 878 €/m² 84
RUE PAUL VAILLANT COUTURIER Appartement 3 706 €/m² 74
RUE DE RETHONDES Appartement 2 229 €/m² 66
AV DU MARECHAL FOCH Appartement 3 814 €/m² 58
AV GENERAL DE GAULLE Appartement 3 360 €/m² 55
RUE DU POIRIER FOURRIER Appartement 2 329 €/m² 55

Démographie de Argenteuil

Population
107 135
(2022)
Densité
6 222 hab/km²
Évolution 6 ans
-3,0 %
Revenu médian
19 350 €/an
Répartition par âge
0-14 ans
21,4%
15-29 ans
19,5%
30-44 ans
22,3%
45-59 ans
18,3%
60-74 ans
12,7%
75+ ans
5,8%
Taux de pauvreté : 27,0 %

Écoles et établissements scolaires à Argenteuil

33
Maternelles
28
Élémentaires
15
Collèges
9
Lycées généraux
2
Lycées pro
Collèges : Collège Claude Monet (Public), Collège Lucie Aubrac (Public), Collège Albert Camus (Public), Collège Irène Joliot-Curie (Public), Collège Paul Vaillant-Couturier (Public), Collège privé Cours Charlemagne (Privé), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet (Public), Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton (Public), Collège Eugénie Cotton (Public), Collège Sainte-Geneviève (Privé), Ecole secondaire privée Hanned (Privé), Collège Saint-Joseph (Privé), Collège Jean-Jacques Rousseau (Public), Collège Ariane (Public), Collège Carnot (Public)
Lycées : Lycée polyvalent Georges Braque - Lycée des métiers de l'intelligence économique et du management (Public, général), École nationale des professions de l'automobile (Privé, professionnel), Lycée Saint-Joseph (Privé, général), Lycée Fernand et Nadia Léger (Public, général), Lycée Cognacq-Jay (Privé, professionnel), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès (Public, général), Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger (Public, général), Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil (Privé, général), Lycée Julie-Victoire Daubié (Public, général), Lycée Jean Jaurès (Public, général)

Commerces et services à Argenteuil

Santé
59 médecins, 11 dentistes, 29 pharmacies, 88 infirmiers, 71 kinés, 1 hôpitaux, Urgences
Commerces
12 supermarchés, 1 hypermarchés, 80 boulangeries, 30 boucheries, 67 épiceries, 10 stations-service
Services
16 banques, 5 bureaux de poste, 21 crèches, Gare
Loisirs
2 cinémas, 5 bibliothèques, 2 piscines, 14 salles de sport, 314 restaurants

Risques naturels à Argenteuil

Zone sismique
1/5
très faible
Potentiel radon
Catégorie 1
faible
Risque inondation
Oui
PPR prescrit
Catastrophes naturelles
38 arrêtés
depuis 1982
Risques recensés : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses

Faut-il acheter à Argenteuil ? Analyse du marché immobilier en 2025

Argenteuil est une commune de 107 135 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 19 350 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 61 écoles, 15 collèges, 11 lycées. Côté santé, on compte 59 médecins généralistes et 29 pharmacies. Argenteuil est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 38 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 454 €/m² pour les appartements et 3 760 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 1,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Argenteuil sont supérieurs de 5,2 %. La commune compte 248 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Sannois, Ermont, Saint-Gratien.

Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.

Carte et localisation de Argenteuil

Informations sur Argenteuil

CommuneArgenteuil
Code postal95100
Code INSEE95018
DépartementVal-d'Oise (95)
RégionÎle-de-France
Population106 130 hab.

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Val-d'Oise Classement des prix du Val-d'Oise Île-de-France

Comparaison des prix

Appartements
Commune
3 454 €/m²
Département
3 282 €/m²
+5,2 %
Région
5 844 €/m²
-40,9 %
France
3 478 €/m²
-0,7 %
Maisons
Commune
3 760 €/m²
Département
3 512 €/m²
+7,1 %
Région
3 542 €/m²
+6,2 %
France
2 939 €/m²
+27,9 %

Prix immobilier dans les villes proches de Argenteuil

Sannois

2,6 km
Appart. 3 235 €/m²
Maison 4 113 €/m²

Ermont

4,4 km
Appart. 3 512 €/m²
Maison 4 959 €/m²

Saint-Gratien

3,4 km
Appart. 3 361 €/m²
Maison 4 453 €/m²

Bezons

3,7 km
Appart. 3 761 €/m²
Maison 4 325 €/m²

Franconville

4,6 km
Appart. 3 136 €/m²
Maison 4 039 €/m²

Cormeilles-en-Parisis

4,1 km
Appart. 4 111 €/m²
Maison 4 364 €/m²

Eaubonne

5,1 km
Appart. 3 362 €/m²
Maison 4 153 €/m²

Le Plessis-Bouchard

6,0 km
Appart. 3 113 €/m²
Maison 4 197 €/m²

Enghien-les-Bains

4,8 km
Appart. 4 792 €/m²
Maison 6 003 €/m²

Soisy-sous-Montmorency

5,8 km
Appart. 2 953 €/m²
Maison 4 453 €/m²

Margency

6,5 km
Appart. 4 280 €/m²
Maison 3 970 €/m²

Montigny-lès-Cormeilles

6,2 km
Appart. 2 610 €/m²
Maison 3 605 €/m²