Prix immobilier à Saint-Gratien (95)
Val-d'Oise (95) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Gratien
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Gratien (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 066 €/m² | 30 m² | 4 |
| T1 | Maison | 17 533 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 894 €/m² | 49 m² | 14 |
| T2 | Maison | 6 114 €/m² | 35 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 571 €/m² | 63 m² | 17 |
| T3 | Maison | 4 688 €/m² | 73 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 3 273 €/m² | 81 m² | 21 |
| T4 | Maison | 4 914 €/m² | 69 m² | 8 |
| T5+ | Appartement | 2 376 €/m² | 99 m² | 5 |
| T5+ | Maison | 3 743 €/m² | 130 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à Saint-Gratien
Voir les 60 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 3 397 €/m² | 48 |
| PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | 3 490 €/m² | 46 |
| RUE DES MARAIS | Appartement | 2 542 €/m² | 43 |
| RUE PARMENTIER | Appartement | 4 750 €/m² | 43 |
| BD MARECHAL FOCH R N 14 | Appartement | 3 511 €/m² | 36 |
| AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 4 253 €/m² | 33 |
| RUE BERTHIE ALBRECHT | Appartement | 3 395 €/m² | 31 |
| ALL DE LA MUSIQUE | Appartement | 4 513 €/m² | 28 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEGENDRE | Appartement | 4 744 €/m² | 28 |
| AV MATHILDE | Appartement | 4 512 €/m² | 26 |
Démographie de Saint-Gratien
Écoles et établissements scolaires à Saint-Gratien
Commerces et services à Saint-Gratien
Risques naturels à Saint-Gratien
Faut-il acheter à Saint-Gratien ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Gratien est une commune de 21 297 habitants située dans le département Val-d'Oise (95) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 910 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 14 écoles, 3 collèges. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 7 pharmacies. Saint-Gratien est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 361 €/m² pour les appartements et 4 453 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 0,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise, les prix à Saint-Gratien sont supérieurs de 2,4 %. La commune compte 60 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Enghien-les-Bains, Eaubonne, Soisy-sous-Montmorency.
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Carte et localisation de Saint-Gratien
Informations sur Saint-Gratien
| Commune | Saint-Gratien |
|---|---|
| Code postal | 95210 |
| Code INSEE | 95555 |
| Département | Val-d'Oise (95) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 21 336 hab. |