Prix immobilier à Léognan (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Léognan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Léognan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Maison | 5 250 €/m² | 60 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 10 088 €/m² | 42 m² | 1 |
| T2 | Maison | 3 906 €/m² | 62 m² | 1 |
| T3 | Maison | 3 420 €/m² | 79 m² | 11 |
| T4 | Maison | 3 552 €/m² | 91 m² | 22 |
| T5+ | Maison | 3 255 €/m² | 128 m² | 20 |
Prix immobilier par rue à Léognan
Voir les 50 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE BORDEAUX | Maison | 2 864 €/m² | 29 |
| RUE DE LA BOUHUME | Maison | 3 352 €/m² | 19 |
| AV DE GRADIGNAN | Maison | 4 051 €/m² | 18 |
| AV DE LA DURAGNE | Maison | 4 289 €/m² | 18 |
| RUE DE RAMBAUD | Maison | 3 170 €/m² | 18 |
| AV DE MONT DE MARSAN | Maison | 2 901 €/m² | 16 |
| CHE DE MIGNOY | Maison | 3 778 €/m² | 15 |
| RUE DE LA DEMI LUNE | Maison | 3 399 €/m² | 13 |
| CHE DE LA GARDE DE BUREAU | Maison | 6 617 €/m² | 11 |
| CHE LE PAPE | Maison | 3 960 €/m² | 11 |
Démographie de Léognan
Écoles et établissements scolaires à Léognan
Commerces et services à Léognan
Risques naturels à Léognan
Qualité de l'eau à Léognan
Faut-il acheter à Léognan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Léognan est une commune de 10 723 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 27 890 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 3 pharmacies. Léognan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 29 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 2,1 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 10 088 €/m² pour les appartements et 3 584 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 195,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Léognan sont supérieurs de 167,0 %. La commune compte 50 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Gradignan, Canéjan, Martillac.
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Carte et localisation de Léognan
Informations sur Léognan
| Commune | Léognan |
|---|---|
| Code postal | 33850 |
| Code INSEE | 33238 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 10 670 hab. |