Prix immobilier à Canéjan (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Canéjan
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Canéjan (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T2 | Maison | 5 719 €/m² | 64 m² | 1 |
| T3 | Maison | 3 711 €/m² | 97 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 3 953 €/m² | 86 m² | 1 |
| T4 | Maison | 3 319 €/m² | 97 m² | 9 |
| T5+ | Maison | 2 770 €/m² | 121 m² | 4 |
Prix immobilier par rue à Canéjan
Voir les 13 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| CHE DE BARBICADGE | Maison | 20 769 €/m² | 12 |
| AV DU PARC | Appartement | 3 748 €/m² | 10 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 4 400 €/m² | 9 |
| CHE DE LEOGNAN | Maison | 3 745 €/m² | 8 |
| BD BROUSTEY | Maison | 3 364 €/m² | 7 |
| IMP DE GRANET | Maison | 3 571 €/m² | 7 |
| PL DES BRUYERES | Maison | 3 071 €/m² | 7 |
| ALL DES JACINTHES | Appartement | 4 119 €/m² | 6 |
| ALL DES JACINTHES | Maison | 4 228 €/m² | 6 |
| CHE DU CASSIOT | Maison | 4 178 €/m² | 6 |
Démographie de Canéjan
Écoles et établissements scolaires à Canéjan
Commerces et services à Canéjan
Risques naturels à Canéjan
Qualité de l'eau à Canéjan
Faut-il acheter à Canéjan ? Analyse du marché immobilier en 2025
Canéjan est une commune de 5 836 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 26 100 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 10 médecins généralistes et 2 pharmacies. Canéjan est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 20 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 0,6 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 953 €/m² pour les appartements et 3 464 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 4,5 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Canéjan sont supérieurs de 4,7 %. La commune compte 13 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pessac, Gradignan, Léognan.
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Carte et localisation de Canéjan
Informations sur Canéjan
| Commune | Canéjan |
|---|---|
| Code postal | 33610 |
| Code INSEE | 33090 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 5 756 hab. |