Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33)
Gironde (33) — Nouvelle-Aquitaine
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Saint-Médard-en-Jalles
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Saint-Médard-en-Jalles (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 559 €/m² | 34 m² | 2 |
| T1 | Maison | 14 421 €/m² | 19 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 3 922 €/m² | 41 m² | 15 |
| T2 | Maison | 4 509 €/m² | 50 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 318 €/m² | 62 m² | 18 |
| T3 | Maison | 3 648 €/m² | 80 m² | 11 |
| T4 | Appartement | 3 755 €/m² | 84 m² | 3 |
| T4 | Maison | 3 652 €/m² | 95 m² | 40 |
| T5+ | Maison | 3 261 €/m² | 119 m² | 48 |
Prix immobilier par rue à Saint-Médard-en-Jalles
Voir les 114 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV MONTAIGNE | Appartement | 3 614 €/m² | 53 |
| AV MONTESQUIEU | Appartement | 3 262 €/m² | 38 |
| RUE DE BELFORT | Appartement | 3 553 €/m² | 36 |
| AV ANATOLE FRANCE | Maison | 3 889 €/m² | 32 |
| AV BLAISE PASCAL | Appartement | 3 708 €/m² | 26 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 4 168 €/m² | 23 |
| ALL DES ETOILES | Appartement | 3 795 €/m² | 22 |
| AV JEAN-JACQUES ROUSSEAU | Maison | 3 707 €/m² | 22 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 3 693 €/m² | 22 |
| AV BLAISE PASCAL | Maison | 3 549 €/m² | 21 |
Démographie de Saint-Médard-en-Jalles
Écoles et établissements scolaires à Saint-Médard-en-Jalles
Commerces et services à Saint-Médard-en-Jalles
Risques naturels à Saint-Médard-en-Jalles
Qualité de l'eau à Saint-Médard-en-Jalles
Faut-il acheter à Saint-Médard-en-Jalles ? Analyse du marché immobilier en 2025
Saint-Médard-en-Jalles est une commune de 32 749 habitants située dans le département Gironde (33) en région Nouvelle-Aquitaine. Le revenu médian s'élève à 26 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 13 écoles, 3 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 38 médecins généralistes et 11 pharmacies. Saint-Médard-en-Jalles est classée en zone sismique 2 (faible) avec un potentiel radon faible. 26 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 6,4 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 308 €/m² pour les appartements et 3 600 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 9,0 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Gironde, les prix à Saint-Médard-en-Jalles sont inférieurs de 12,4 %. La commune compte 114 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Martignas-sur-Jalle, Saint-Aubin-de-Médoc, Salaunes.
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Carte et localisation de Saint-Médard-en-Jalles
Informations sur Saint-Médard-en-Jalles
| Commune | Saint-Médard-en-Jalles |
|---|---|
| Code postal | 33160 |
| Code INSEE | 33449 |
| Département | Gironde (33) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 32 910 hab. |