Prix immobilier à Rezé (44)
Loire-Atlantique (44) — Pays de la Loire
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Rezé
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Rezé (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 3 396 €/m² | 35 m² | 8 |
| T1 | Maison | 8 623 €/m² | 22 m² | 3 |
| T2 | Appartement | 3 562 €/m² | 45 m² | 38 |
| T2 | Maison | 6 037 €/m² | 37 m² | 6 |
| T3 | Appartement | 2 837 €/m² | 61 m² | 35 |
| T3 | Maison | 4 179 €/m² | 68 m² | 24 |
| T4 | Appartement | 3 631 €/m² | 77 m² | 36 |
| T4 | Maison | 3 296 €/m² | 89 m² | 48 |
| T5+ | Appartement | 1 979 €/m² | 102 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 060 €/m² | 125 m² | 45 |
Prix immobilier par rue à Rezé
Voir les 206 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 2 297 €/m² | 94 |
| AV DE LA LIBERATION | Appartement | 2 838 €/m² | 90 |
| RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 3 439 €/m² | 59 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 2 625 €/m² | 55 |
| AV MARCEL PAUL | Appartement | 2 507 €/m² | 47 |
| RUE JEAN BAPTISTE VIGIER | Appartement | 2 484 €/m² | 47 |
| RUE AUGUSTIN MOUILLE | Appartement | 2 385 €/m² | 46 |
| AV RENE GUY CADOU | Appartement | 1 921 €/m² | 43 |
| AV WILLY BRANDT | Appartement | 3 349 €/m² | 38 |
| RUE THEODORE BROSSEAUD | Appartement | 2 287 €/m² | 34 |
Démographie de Rezé
Écoles et établissements scolaires à Rezé
Commerces et services à Rezé
Risques naturels à Rezé
Qualité de l'eau à Rezé
Faut-il acheter à Rezé ? Analyse du marché immobilier en 2025
Rezé est une commune de 43 349 habitants située dans le département Loire-Atlantique (44) en région Pays de la Loire. Le revenu médian s'élève à 23 550 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 20 écoles, 6 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 81 médecins généralistes et 11 pharmacies. Rezé est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon élevé. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 12,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 768 €/m² pour les appartements et 3 204 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 5,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Loire-Atlantique, les prix à Rezé sont inférieurs de 20,0 %. La commune compte 206 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Pont-Saint-Martin, Les Sorinières, Bouguenais.
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Carte et localisation de Rezé
Informations sur Rezé
| Commune | Rezé |
|---|---|
| Code postal | 44400 |
| Code INSEE | 44143 |
| Département | Loire-Atlantique (44) |
| Région | Pays de la Loire |
| Population | 43 556 hab. |