Prix immobilier à Stains (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Stains
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Stains (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 9 845 €/m² | 25 m² | 11 |
| T1 | Maison | 20 867 €/m² | 30 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 9 791 €/m² | 36 m² | 8 |
| T2 | Maison | 2 837 €/m² | 42 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 7 164 €/m² | 56 m² | 13 |
| T3 | Maison | 3 485 €/m² | 61 m² | 7 |
| T4 | Appartement | 2 682 €/m² | 74 m² | 8 |
| T4 | Maison | 3 233 €/m² | 87 m² | 7 |
| T5+ | Appartement | 2 721 €/m² | 95 m² | 3 |
| T5+ | Maison | 2 773 €/m² | 133 m² | 6 |
Prix immobilier par rue à Stains
Voir les 49 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| BD MAXIME GORKI | Appartement | 2 438 €/m² | 77 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 2 957 €/m² | 53 |
| RUE VICTOR RENELLE | Appartement | 3 111 €/m² | 34 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 3 148 €/m² | 32 |
| RUE PARMENTIER | Appartement | 2 338 €/m² | 29 |
| AV GASTON MONMOUSSEAU | Appartement | 3 182 €/m² | 27 |
| ALL PAUL LANGEVIN | Appartement | 2 340 €/m² | 25 |
| RUE JEAN DURAND | Appartement | 2 342 €/m² | 23 |
| RUE DES PREVOYANTS | Maison | 3 626 €/m² | 22 |
| AV MARCEL CACHIN | Appartement | 2 953 €/m² | 20 |
Démographie de Stains
Écoles et établissements scolaires à Stains
Commerces et services à Stains
Risques naturels à Stains
Faut-il acheter à Stains ? Analyse du marché immobilier en 2025
Stains est une commune de 40 600 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 16 130 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 26 écoles, 5 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 33 médecins généralistes et 9 pharmacies. Stains est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 077 €/m² pour les appartements et 3 198 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 15,4 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Stains sont inférieurs de 24,3 %. La commune compte 49 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent La Courneuve, Saint-Denis, Dugny.
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Carte et localisation de Stains
Informations sur Stains
| Commune | Stains |
|---|---|
| Code postal | 93240 |
| Code INSEE | 93072 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 41 388 hab. |