Prix immobilier à Épinay-sur-Seine (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Épinay-sur-Seine (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 864 €/m² | 28 m² | 27 |
| T2 | Appartement | 5 488 €/m² | 44 m² | 28 |
| T2 | Maison | 4 500 €/m² | 30 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 6 199 €/m² | 59 m² | 49 |
| T3 | Maison | 3 327 €/m² | 61 m² | 8 |
| T4 | Appartement | 2 692 €/m² | 76 m² | 19 |
| T4 | Maison | 3 402 €/m² | 86 m² | 13 |
| T5+ | Appartement | 4 522 €/m² | 87 m² | 6 |
| T5+ | Maison | 3 269 €/m² | 107 m² | 10 |
Prix immobilier par rue à Épinay-sur-Seine
Voir les 73 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV GALLIENI | Appartement | 2 989 €/m² | 226 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 3 158 €/m² | 130 |
| PL D OBERURSEL | Appartement | 1 200 €/m² | 130 |
| RUE D ORMESSON | Appartement | 2 787 €/m² | 109 |
| AV JOFFRE | Appartement | 3 349 €/m² | 101 |
| BD FOCH | Appartement | 2 627 €/m² | 92 |
| AV D ENGHIEN | Appartement | 2 764 €/m² | 75 |
| RUE DES ECONDEAUX | Appartement | 2 736 €/m² | 60 |
| RUE DUMAS | Appartement | 2 030 €/m² | 58 |
| AV DE LA MARNE | Appartement | 3 064 €/m² | 51 |
Démographie de Épinay-sur-Seine
Écoles et établissements scolaires à Épinay-sur-Seine
Commerces et services à Épinay-sur-Seine
Risques naturels à Épinay-sur-Seine
Faut-il acheter à Épinay-sur-Seine ? Analyse du marché immobilier en 2025
Épinay-sur-Seine est une commune de 53 564 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 17 880 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 33 écoles, 8 collèges, 3 lycées. Côté santé, on compte 49 médecins généralistes et 12 pharmacies. Épinay-sur-Seine est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 067 €/m² pour les appartements et 3 416 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 14,8 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à Épinay-sur-Seine sont inférieurs de 24,5 %. La commune compte 73 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent L'Île-Saint-Denis, Villetaneuse, Saint-Ouen-sur-Seine.
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Carte et localisation de Épinay-sur-Seine
Informations sur Épinay-sur-Seine
| Commune | Épinay-sur-Seine |
|---|---|
| Code postal | 93800 |
| Code INSEE | 93031 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 52 833 hab. |