Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93)
Seine-Saint-Denis (93) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
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Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à L'Île-Saint-Denis (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 711 €/m² | 38 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 22 499 €/m² | 41 m² | 11 |
| T3 | Appartement | 14 930 €/m² | 63 m² | 21 |
| T3 | Maison | 8 944 €/m² | 67 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 14 348 €/m² | 78 m² | 8 |
| T5+ | Appartement | 12 345 €/m² | 99 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à L'Île-Saint-Denis
Voir les 17 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| QUAI DE LA MARINE | Appartement | 3 273 €/m² | 55 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 3 764 €/m² | 52 |
| RUE JEANNE PAQUIN | Appartement | 18 138 €/m² | 30 |
| RUE VANDANA SHIVA | Appartement | 4 932 €/m² | 23 |
| RUE MECHIN | Appartement | 3 410 €/m² | 20 |
| RUE RENE ET ISA LEFEVRE | Appartement | 3 415 €/m² | 19 |
| QUAI DU CHATELIER | Appartement | 4 858 €/m² | 15 |
| RUE DU BOCAGE | Appartement | 4 148 €/m² | 15 |
| ALL DU PRINTEMPS | Appartement | 5 577 €/m² | 11 |
| RUE ARNOLD GERAUX | Appartement | 3 346 €/m² | 11 |
Démographie de L'Île-Saint-Denis
Écoles et établissements scolaires à L'Île-Saint-Denis
Commerces et services à L'Île-Saint-Denis
Risques naturels à L'Île-Saint-Denis
Faut-il acheter à L'Île-Saint-Denis ? Analyse du marché immobilier en 2025
L'Île-Saint-Denis est une commune de 8 682 habitants située dans le département Seine-Saint-Denis (93) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 17 740 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 5 écoles, 1 collèges. Côté santé, on compte 4 médecins généralistes et 1 pharmacies. L'Île-Saint-Denis est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 16 571 €/m² pour les appartements et 7 059 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 359,2 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Seine-Saint-Denis, les prix à L'Île-Saint-Denis sont supérieurs de 307,9 %. La commune compte 17 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Épinay-sur-Seine, Villetaneuse, Saint-Ouen-sur-Seine.
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Carte et localisation de L'Île-Saint-Denis
Informations sur L'Île-Saint-Denis
| Commune | L'Île-Saint-Denis |
|---|---|
| Code postal | 93450 |
| Code INSEE | 93039 |
| Département | Seine-Saint-Denis (93) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 8 696 hab. |