Prix immobilier à Fresnes (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Fresnes
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Fresnes (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 4 325 €/m² | 37 m² | 6 |
| T2 | Appartement | 5 054 €/m² | 43 m² | 26 |
| T2 | Maison | 2 100 €/m² | 50 m² | 1 |
| T3 | Appartement | 3 573 €/m² | 60 m² | 17 |
| T4 | Appartement | 2 972 €/m² | 74 m² | 24 |
| T4 | Maison | 5 273 €/m² | 76 m² | 4 |
| T5+ | Appartement | 2 928 €/m² | 90 m² | 8 |
| T5+ | Maison | 4 121 €/m² | 131 m² | 9 |
Prix immobilier par rue à Fresnes
Voir les 56 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE LA PAIX | Appartement | 3 883 €/m² | 121 |
| BD PASTEUR | Appartement | 3 523 €/m² | 105 |
| RUE MAURICE TENINE | Appartement | 3 811 €/m² | 74 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 4 125 €/m² | 67 |
| RES DES GEMEAUX | Appartement | 3 245 €/m² | 66 |
| ALL DU MALI | Appartement | 2 500 €/m² | 56 |
| RUE DU DOCTEUR CHARCOT | Appartement | 3 720 €/m² | 52 |
| ALL DES EFFES | Appartement | 2 607 €/m² | 48 |
| AV GARENNIERE | Appartement | 2 711 €/m² | 45 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 3 197 €/m² | 44 |
Démographie de Fresnes
Écoles et établissements scolaires à Fresnes
Commerces et services à Fresnes
Risques naturels à Fresnes
Faut-il acheter à Fresnes ? Analyse du marché immobilier en 2025
Fresnes est une commune de 29 298 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 940 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 11 écoles, 3 collèges, 2 lycées. Côté santé, on compte 11 médecins généralistes et 6 pharmacies. Fresnes est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 3 232 €/m² pour les appartements et 4 366 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 2,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Fresnes sont inférieurs de 34,2 %. La commune compte 56 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Rungis, L'Haÿ-les-Roses, Chevilly-Larue.
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Carte et localisation de Fresnes
Informations sur Fresnes
| Commune | Fresnes |
|---|---|
| Code postal | 94260 |
| Code INSEE | 94034 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 29 528 hab. |