Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Le Kremlin-Bicêtre
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Le Kremlin-Bicêtre (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 430 €/m² | 25 m² | 22 |
| T1 | Maison | 6 000 €/m² | 23 m² | 1 |
| T2 | Appartement | 5 667 €/m² | 41 m² | 25 |
| T3 | Appartement | 5 646 €/m² | 60 m² | 16 |
| T3 | Maison | 5 931 €/m² | 72 m² | 1 |
| T4 | Appartement | 4 892 €/m² | 80 m² | 7 |
| T4 | Maison | 6 848 €/m² | 46 m² | 1 |
| T5+ | Appartement | 5 705 €/m² | 90 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Le Kremlin-Bicêtre
Voir les 33 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 5 808 €/m² | 200 |
| RUE DANTON | Appartement | 6 015 €/m² | 163 |
| RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 6 250 €/m² | 99 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 6 588 €/m² | 80 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 6 146 €/m² | 57 |
| AV EUGENE THOMAS | Appartement | 6 339 €/m² | 42 |
| RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 10 500 €/m² | 39 |
| AV DOC ANTOINE LACROIX | Appartement | 5 853 €/m² | 37 |
| RUE QUATORZE JUILLET | Appartement | 6 405 €/m² | 34 |
| RUE ELISEE RECLUS | Appartement | 5 956 €/m² | 31 |
Démographie de Le Kremlin-Bicêtre
Écoles et établissements scolaires à Le Kremlin-Bicêtre
Commerces et services à Le Kremlin-Bicêtre
Risques naturels à Le Kremlin-Bicêtre
Faut-il acheter à Le Kremlin-Bicêtre ? Analyse du marché immobilier en 2025
Le Kremlin-Bicêtre est une commune de 23 678 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 23 910 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 3 collèges, 4 lycées. Côté santé, on compte 14 médecins généralistes et 8 pharmacies. Le Kremlin-Bicêtre est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 594 €/m² pour les appartements et 6 000 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 3,7 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Le Kremlin-Bicêtre sont supérieurs de 13,8 %. La commune compte 33 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Gentilly, Villejuif, Arcueil.
Pour une estimation plus précise, utilisez notre recherche par adresse pour découvrir les ventes dans un rayon précis autour d'un bien.
Carte et localisation de Le Kremlin-Bicêtre
Informations sur Le Kremlin-Bicêtre
| Commune | Le Kremlin-Bicêtre |
|---|---|
| Code postal | 94270 |
| Code INSEE | 94043 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 24 110 hab. |