Prix immobilier à Gentilly (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à Gentilly
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à Gentilly (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 6 060 €/m² | 26 m² | 14 |
| T2 | Appartement | 6 588 €/m² | 37 m² | 18 |
| T2 | Maison | 16 959 €/m² | 48 m² | 2 |
| T3 | Appartement | 6 231 €/m² | 61 m² | 22 |
| T3 | Maison | 13 049 €/m² | 60 m² | 3 |
| T4 | Appartement | 9 334 €/m² | 75 m² | 7 |
| T4 | Maison | 5 574 €/m² | 90 m² | 2 |
| T5+ | Appartement | 3 589 €/m² | 123 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 6 095 €/m² | 93 m² | 2 |
Prix immobilier par rue à Gentilly
Voir les 33 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| AV PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 6 444 €/m² | 51 |
| RUE DE LA DIV DU GAL LECLERC | Appartement | 6 176 €/m² | 49 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 5 612 €/m² | 35 |
| RUE CHARLES FREROT | Appartement | 5 952 €/m² | 33 |
| RUE RAYMOND LEFEBVRE | Appartement | 6 167 €/m² | 32 |
| RUE DES AQUEDUCS | Appartement | 6 992 €/m² | 30 |
| AV RASPAIL | Appartement | 6 749 €/m² | 28 |
| AV PASTEUR | Appartement | 5 756 €/m² | 26 |
| RUE AUGUSTE BLANQUI | Appartement | 6 241 €/m² | 25 |
| RUE DU MOULIN DE LA ROCHE | Appartement | 5 975 €/m² | 21 |
Démographie de Gentilly
Écoles et établissements scolaires à Gentilly
Commerces et services à Gentilly
Risques naturels à Gentilly
Faut-il acheter à Gentilly ? Analyse du marché immobilier en 2025
Gentilly est une commune de 18 883 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 22 390 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 10 écoles, 1 collèges, 1 lycées. Côté santé, on compte 8 médecins généralistes et 5 pharmacies. Gentilly est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. Le marché immobilier affiche un prix médian de 5 526 €/m² pour les appartements et 6 797 €/m² pour les maisons en 2025, en baisse de 9,3 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à Gentilly sont supérieurs de 12,5 %. La commune compte 33 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Arcueil, Le Kremlin-Bicêtre, Cachan.
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Carte et localisation de Gentilly
Informations sur Gentilly
| Commune | Gentilly |
|---|---|
| Code postal | 94250 |
| Code INSEE | 94037 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 19 963 hab. |