Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94)
Val-de-Marne (94) — Île-de-France
Évolution des prix au m²
Volume de transactions par année
Estimer le prix d'un bien à L'Haÿ-les-Roses
Estimation indicative basée sur le prix médian au m² en 2025
Prix au m² par type de bien à L'Haÿ-les-Roses (2025)
| Type | Bien | Prix moyen m² | Surface moy. | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 | Appartement | 5 944 €/m² | 20 m² | 12 |
| T2 | Appartement | 10 444 €/m² | 45 m² | 22 |
| T2 | Maison | 7 487 €/m² | 44 m² | 4 |
| T3 | Appartement | 3 890 €/m² | 65 m² | 21 |
| T3 | Maison | 6 537 €/m² | 54 m² | 2 |
| T4 | Appartement | 3 728 €/m² | 79 m² | 17 |
| T4 | Maison | 5 077 €/m² | 92 m² | 13 |
| T5+ | Appartement | 2 931 €/m² | 99 m² | 2 |
| T5+ | Maison | 4 409 €/m² | 125 m² | 12 |
Prix immobilier par rue à L'Haÿ-les-Roses
Voir les 73 rues| Rue | Type | Prix médian m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| RUE DE CHEVILLY | Appartement | 3 571 €/m² | 103 |
| RUE DE LA BERGERE | Appartement | 4 373 €/m² | 75 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 3 585 €/m² | 55 |
| AV FLOUQUET | Appartement | 4 423 €/m² | 55 |
| ALL DU PARC DE LA BIEVRE | Appartement | 4 053 €/m² | 50 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 4 414 €/m² | 44 |
| RUE SAINTE COLOMBE | Appartement | 3 582 €/m² | 42 |
| BD PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 4 586 €/m² | 38 |
| RUE HENRI THIRARD | Appartement | 3 662 €/m² | 38 |
| RUE DENIS PAPIN | Appartement | 3 619 €/m² | 36 |
Démographie de L'Haÿ-les-Roses
Écoles et établissements scolaires à L'Haÿ-les-Roses
Commerces et services à L'Haÿ-les-Roses
Risques naturels à L'Haÿ-les-Roses
Qualité de l'eau à L'Haÿ-les-Roses
Faut-il acheter à L'Haÿ-les-Roses ? Analyse du marché immobilier en 2025
L'Haÿ-les-Roses est une commune de 31 338 habitants située dans le département Val-de-Marne (94) en région Île-de-France. Le revenu médian s'élève à 24 990 €/an par unité de consommation. La commune dispose de 14 écoles, 4 collèges. Côté santé, on compte 6 médecins généralistes et 10 pharmacies. L'Haÿ-les-Roses est classée en zone sismique 1 (très faible) avec un potentiel radon faible. 24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris depuis 1982. L'eau distribuée affiche un taux de nitrates de 25,0 mg/L, conforme aux normes en vigueur. Le marché immobilier affiche un prix médian de 4 186 €/m² pour les appartements et 5 024 €/m² pour les maisons en 2025, en hausse de 10,6 % sur un an. Par rapport à la moyenne du Val-de-Marne, les prix à L'Haÿ-les-Roses sont inférieurs de 14,8 %. La commune compte 73 rues avec des données de transactions. Les communes voisines incluent Chevilly-Larue, Cachan, Villejuif.
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Carte et localisation de L'Haÿ-les-Roses
Informations sur L'Haÿ-les-Roses
| Commune | L'Haÿ-les-Roses |
|---|---|
| Code postal | 94240 |
| Code INSEE | 94038 |
| Département | Val-de-Marne (94) |
| Région | Île-de-France |
| Population | 31 188 hab. |